陆肖肖

北京市共有产权住房设计标准将迎来重大变动，2月22日，北京市新修订的《北京市共有产权住房规划设计宜居建设导则（试行）》正式开始面向社会征求公众意见，对选址规划、社区环境、配套设施建设、户型面积等多方面内容进行了优化补充，城区套型面积上限升至最大100平米。

去年以来，在学区房的带动下，北京房价开始“蠢蠢欲动”，二手房市场最先感受到市场的热度，数据显示，北京市二手房价格已经连续上涨了六个月，今年1月份，二手房环比涨幅达到了0.9%，同比涨幅为6.9%。

就北京市场而言，全年大宗成交总额达到470亿元，外资投资者在京活跃度持续逐年提高，外资大宗成交占到北京全年总成交额约35%。

进入2021年，北京土地市场迎来开门红，相比上年同期明显上涨，多宗土地的热度较高，吸引了众多企业竞争。

有房东免费送房？近日一则燕郊天洋城房产免费赠送的消息吸引了众多关注。《华夏时报》记者了解到，目前燕郊区域的房价较高峰时期基本跌去了一半，部分购房者感到还款无望，欲出手房产，前提是接盘者需要偿还余下的房贷。

近期，上海、北京、深圳、武汉、成都等地均出台了针对长租公寓更严格的监管措施，涉及押金监管、资金池等多方面，严格防范此前频繁发生的各类风险。

近日来，深圳、上海、广州三地的楼市火热。而根据《华夏时报》记者在北京楼市实地走访来看，北京学区房价格确实出现了小规模上涨，部分房源的价格每平米上涨了2万元左右，但全市的房价难言全面上涨，部分区域的房价还在下跌。

春节即将到来，疫情反复给春运返乡增加了诸多变数，全国已有超29个省、区、市倡议“原地过年”，包括北京、天津、上海、河北等地区，返乡人数大大减少，传统房地产市场春节期间的返乡置业也广受波及，有专家分析，今年许多地区的返乡置业大概率会“凉凉”。

2020年新冠肺炎疫情"黑天鹅"出现，仍然难以阻挡人们对幸福美好生活的向往。房地产市场经历了二十多年的发展，房子作为人们生活中衣食住行的一大要素，和居民的生活品质息息相关。对于房子，每个人都有属于自己的故事。

上周，房地产企业A股同H股出现了不同的走势，A股房地产板块微跌，H股地产板块飘红。

受到疫情、外来人口数量回落等多方面因素的影响，北京房租价格近一年来“跌跌不休”，告别了长久以来只涨不跌的状况，整租交易的套均租金同比2019年下跌了7.70%。