阳光城“2019年我们从容多了”有意引入战略投资者

本报见习记者 李贝贝 华夏时报（www.chinatimes.net.cn）记者 李未来 上海报道

3月14日，阳光城集团股份有限公司在上海举行业绩发布会。集团执行董事长兼总裁朱荣斌、执行副总裁吴建斌等一众管理层出席会议。

“2018年阳光城的基础确实不太好，到了2019年，我们就从容很多了。”朱荣斌在业绩会上表示。

根据年报数据，2018年，公司全口径销售金额达到1628.56亿元，权益销售金额1183.25亿元；当期实现结算营业收入564.70亿元，同比增长70.28%；合并报表净利润39.06亿元，同比增长75.30%，合并归属于上市公司股东净利润30.18亿元，同比增长46.36%；平均回款率达到80.05%。

今年初，阳光城土储货值为5494亿，同比增长仅12%。朱荣斌透露目前阳光城手上有很多经过审核的资源，且不出意外最近会有比较大的并购动作。徐爱国表示，今年买地金额约在在800亿元上下，重点以一二线城市为主，适当关注经济发达、人口吸附力比较强的城市。

得益于拿地节奏的放缓和回款率的提升，阳光城多项财务指标明显改善：报告期内，公司房地产及相关业务毛利率达26.06%，合并报表净利润率提升约至7.00%，加权平均净资产收益率达16.38%。同时，公司资产负债率降低至84.42%、净负债率低至182.22%，同比减少70个百分点。

由于2018年下半年境内及境外融资成本双双飙升，导致阳光城2018年的平均融资成本接近8%。为降低融资成本，吴建斌称将努力提高在内地及香港的评级。在融资形势好转的情况下，相信公司今年最终综合融资成本会降到7.5%之内，3年内希望将阳光城的净负债率降至100%之内。

对于持股阳光城18.04%的中民投在2月底将50%“割肉”给福建捷成贸易有限公司一事，吴建斌回应称不清楚上述交易的成交价格，希望能够引入优质战略投资者。

责任编辑：张蓓

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