实探！深圳东门老街变身“网红直播街”，传统商圈转型升级能否激发商业活力？

华夏时报（www.chinatimes.net.cn）记者 胡梦然 张智 深圳摄影报道

没有去过东门老街，就不算来过深圳。

东门老街是深圳名气最大的商业步行街所在地。老街历史悠久，形成于明代中期，又称深圳旧墟，先有深圳墟，再有深圳镇，今天的深圳市就是由此而得名。改革开放之后，东门老街因其得天独厚的地理位置，成为商客云集、车水马龙的商业旺区，日客流量最高峰时达到70万人以上，“东门老街”是深圳商贸业的一面旗帜，同华强北一样缔造过无数商业神话。

但随着深圳大型新商圈的崛起，老旧的东门逐渐失去了吸引力，陷入客流减少、消费不振的困局。2024年开年后，各地文旅火力全开，纷纷瞄准互联网平台，抓住汹涌的流量吸引游客。而深圳商业的发源地——东门老街也正在变成“直播一条街”。最高峰时期，在东门直播的主播每天大约有70组人，“直播”“网红”为东门贴上了新的标签。

《华夏时报》记者连日来实地探访发现，即便是在工作日，深圳东门步行街也人流如织，街头热闹非凡。对于网红的涌入，东门也正进行规范化引导。从2024年1月1日起，东门商业步行街区户外网络直播实施报备登记制度，直播活动受到规范化管理。据悉，主播们开播前需要进行“线上报备”，并签署《深圳市东门商业步行街文明公约》《深圳市东门商业步行街区户外网络直播承诺书》，才能“持证”进行直播。

昔日“老街”，今日“网红直播街”

步入东门老街，熙熙攘攘的人群、具有鲜明岭南特色的建筑、商铺音响放出的热情广告词，瞬间让人感受到扑面而来的“烟火气”。

“已经好几年都不曾这样热闹过了。”一户商铺老板边忙着为上一个顾客结账边对本报记者说，“疫情结束后，商铺可以恢复正常经营，顾客就都回来了。还有就是这里变成了网红打卡地，从去年下半年开始，就一直有人过来直播，有些还是百万网红。”

记者留意到，每隔一段距离，便有主播架着灯架、手机等设备在进行直播活动，吸引了不少行人驻足围观。东门商圈党群服务中心一名工作人员向《华夏时报》记者透露，“现在每天在东门商业步行街做户外直播的主播团队约有40组。”

爆爆是最早在东门进行户外走播的网红之一，因曾在东门直播创下21万人在线的记录“一战成名”，被网友称为“东门一姐”。

“户外直播很卷，‘走播’算是一种流行的创意，比较受到欢迎。”爆爆说自己曾在多个城市的步行街进行过“走播”，最终选择稳定在深圳发展。“深圳是一座包容、开放的城市。做主播这个行业，如果说在别的城市，可能会遭受一些不理解和排斥，但在深圳不会。”爆爆目前在抖音平台拥有122万粉丝，“其中有40万到60万的粉丝是来了深圳之后涨起来的。”

正在进行直播的爆爆

“人多，氛围好。”当记者问及为何选择在东门老街进行直播的时候，李华文脱口而出。

李华文告诉记者，自己健身已经有11年了，作为健身达人，今年1月开始他每天都来东门老街“支摊”，在现场举行挑战小游戏，向路过的市民科普健身知识，在一众唱跳主播中显得比较特别。

“越来越多的主播涌进东门，自己也是看中这个地方的人流和氛围。”李华文另外的身份是深圳健美协会副会长以及深圳体育模特项目负责人，“来到这里是希望通过街头直播的方式推广全民健身，也可以向现场一些感兴趣的观众科普正确、科学的健身知识，包括如何科学地锻炼、饮食以及预防运动损伤等。”

李华文表示，直播的加入给老街增添了时尚和活力，以前可能更多的是一个小商贩、小店卖东西的地方，缺乏新鲜事物。“现在是一个可以玩、吃、逛，有人气、有活力的商业街区。”

健身主播李华文在现场与市民互动

高纲咨询研究总监高海平对《华夏时报》记者分析表示，深圳东门老街的网红直播热潮，是一种新的营销方式，为老街带来了新的流量和活力。这种新的营销方式不仅可以帮助老街吸引更多的消费者，还可以提高品牌知名度和美誉度，进一步促进商贸圈的发展。“老街变成网红直播街，其实在全国都是一个共同的现象。网红和老街相得益彰，各有收益。”

传统商圈如何重新焕发活力？

事实上，随着电商兴起、深圳的经济重心向西移动以及各种大型购物综合体相继涌现，深圳东门老街一度陷入“尴尬”境地。传统商圈东门老街如何改造升级，重新焕发活力一直是各界关注的焦点。

2017年，罗湖区提出申报创建“国家消费型经济综合改革试验区”，东门步行街迎来一轮改造；2020年7月22日，商务部正式宣布将深圳东门等12条步行街列入全国第二批步行街升级改造试点。“东门改造2.0版”开启；2023年罗湖区提出“三力三区”的发展目标，致力于创建具有世界潮流引领力的国际消费中心核心区，提出高标准打造包括东门活力时尚消费街区在内五大特色消费街区和N个专业消费集聚区，全面激活东门商圈活力。

“主播们的涌入，或许是一个机会。”附近商户老板老陈（化名）对本报记者表示，深圳最不缺的就是各种商圈，又新又大又漂亮。可能是东门太老旧了，之前年轻人都不愿意来，虽然也做了很多努力，比如之前就曾经引入元宇宙、剧本杀之类的展览和活动，但收效不大。

在老陈看来，东门老街历史悠久，很有自己的特色和魅力，只是缺乏包装和经营。“中国内地首家麦当劳、深圳第一家新华书店都是开在东门的。希望他们（主播）可以多多宣传我们东门的文化，让更多人认识东门，喜欢东门。”

中国商业联合会专家委员会委员赖阳在接受《华夏时报》记者采访时表示，东门商圈原本是大量小商户以批零混合的销售模式为特点。但云消费时代，消费打破时间空间地域限制后，线上直销的商品可以更有价格竞争力，消费者比价、选品也更方便，原本东门商圈的价值丧失。而消费者到实体商业消费更多的是体验、参与的乐趣，因此东门网红体验、直播展示的转型符合消费趋势。未来商圈升级一定是以艺术、沉浸、时尚、IP为核心，功能上也会从零售主导转为休闲文化娱乐主导。

主播们带来了流量，如何不让这股流量变“歪”，东门也正进行规范化引导。

从2024年1月1日起，东门商业步行街区户外网络直播实施报备登记制度，直播活动受到规范化管理。据悉，主播们开播前需要进行“线上报备”，并签署《深圳市东门商业步行街文明公约》《深圳市东门商业步行街区户外网络直播承诺书》，才能领取“工作证”进行直播。

东门商圈党群服务中心的工作人员向记者表示，报备时需要主播团队申报包括直播账号、直播地点、直播时间、直播主要内容等。我们也会对他们账号直播的内容进行检查，每天都会组织巡逻队进行巡逻，对直播活动进行规范化管理，杜绝不文明直播行为。

“规范化管理也让我们有更好的直播环境，方便我们工作。”爆爆表示。

在1月12日罗湖区东门街道召开的商业步行街区户外网络主播座谈会上，相关部门负责人表示，对于户外网络直播不能简单“一刀切”，既要规范化管理还要大力支持正能量直播在罗湖开花，未来或许还将打造东门“网络直播基地”“特色巡游活动”“才艺展演大舞台”等，将联动网络主播结合东门商业步行街特色，做好做大直播经济业态，进一步提升游购体验、促进商圈消费、达到良好的城区宣传效果。

责任编辑：徐芸茜 主编：公培佳

查看更多华夏时报文章，参与华夏时报微信互动（微信搜索「华夏时报」或「chinatimes」）