温州财团三年缠斗之谜一幢烂尾楼引发的战争

作者：赵岩

来源：

发布时间：2010-04-23 21:30:06

摘要：温州财团三年缠斗之谜一幢烂尾楼引发的战争

华夏时报（www.chinatimes.net.cn）记者赵岩上海报道

   站在记者面前的陈浩年纪不大，却已经做到了上海市普陀区工商分局的法制科长一职。3个月前，陈浩供职的工商分局被上海明力德实业有限公司（下称“明力德”）以错误发放两份营业执照的不当行径为由提起诉讼。而在之前，明力德多次上书工商分局领导，内容直指陈浩涉嫌与申请第二份营业执照的个人有不正当关系。
    是什么人要申请两份营业执照？他是如何申请的第二份营业执照？申请的第二份营业执照做什么用？这其中谜团环绕，关联人物涵盖到两家温州财团三年缠斗之谜，而在2010年5月13日，双方将就两份营业执照再次对簿公堂。而等待他们的将是漫漫的诉讼之路。
两张营业执照
　　 2009年8月，哥德堡公司在对位于上海市中山北路2438号明力德公司所有的物业新建业大厦进行装修时，突然接到法院传票，以明力德没有委托装修改造新建业大厦为由将其告上了法庭。“明力德和我们签的装修合同，怎么现在他们又告我们？”哥德堡立刻找到明力德执行总经理叶庆雄。
　　 “公章、营业执照等都在我这里，谁告的呢？”叶庆雄一头雾水。后经查实，一切均由原明力德法人代表杨大明所为。
　　叶庆雄对记者表示，2007年9月中下旬，新利科公司完成了收购杨大明等持有的明力德公司股权以后，杨大明辞去了执行董事、法定代表人职务，并交出了经营权，将明力德公司营业执照、公章印鉴等各类文件交出。2007年9月28日，叶庆雄被聘为明力德的执行总经理。
　　 “在随后的时间里，明力德的公司证照一直保管在新建业大厦并使用。”叶庆雄对记者说，“直到发现两个明力德。”
　　叶庆雄对记者表示其在上海市工商局发现，2009年4月13日，杨大明利用其没有注销的“法定代表人”名义在普陀工商分局补了一套明力德公司的营业执照正副本，随后在10月将明力德的法定住址迁移到东新路248号202室。
　　记者随即致电杨大明，杨以不在上海为由拒绝了采访。记者在东新路248号202室见到了朱德龙（明力德股东），朱对记者表示：“他们偷走了我们的公章和营业执照，之后我们登报声明和去工商补办，一切都合法有效。”
　　叶直指杨的漏洞：“杨大明在领补证照的时候称2009年3月25日遗失，但他们却又声称在3月16日就已经做了公告。难道知道证照将要提前遗失？”“况且，明力德的营业执照当时正在工商局年检，且已通过。”
　　叶庆雄随后多次向普陀区工商分局反映情况，未果。更令叶气愤的是，杨大明随后向法院起诉申请第二份营业执照的合法身份。“法制科长陈浩竟然代表工商分局作出了第二份合法有效的证明。”
　　记者在叶庆雄提交给工商分局局长茅家瑞的报告中看到：“杨大明、朱德龙声称：‘我们这次的营业执照能拿过来，是花了很多钱的，不可能撤销！’因此，我们怀疑，陈浩与他们有不正当关系。”
　　目前，陈浩已被要求回避此事，并拒绝接受采访。
    “他这是在借用公权力抢回已经出让的股权和经营权。”叶庆雄说。
导火线，明力德
　　明力德，这个被两张营业执照纠结的公司背后，是一场复杂的债权债务关系。
　　 2003年，来自温州的杨大明和章圣望、朱德龙、郑步良、夏成强、黄杨花、陈明佐、杨宗好8人在上海成立了上海明虹投资有限公司（下称“明虹投资”），投资上海楼市。
　　 2006年1月，明虹投资6名股东（陈明佐和杨宗好没有参与）以1.46亿元公开竞购了山东省潍坊市在上海的一处资产——建业大厦。随后的3月2日，上述6股东再度出资组建了明力德，股权分布分别是，杨大明出资200万，持股比例20%，出任公司法定代表人；章圣望出资250万，占总股本的25%；朱德龙、郑步良、夏成强分别出资150万，占总股本均为15%；黄杨花出资100万，占总股本10%。建业大厦更名为新建业大厦，归入明力德名下。
　　这可以说是温州炒房团惯用的运作手法：其一，以股权交易方式卖楼不用纳税，为日后卖楼留下了丰厚的利润空间；其二，方便用一个项目作为融资平台去收购另一个项目。当初明力德六股东收购新建业大厦时，先后从明虹投资拆借了6630多万元，还以明虹旗下资产亚新生活广场为抵押，贷款7500万元，正是这个债权债务关系为日后的麻烦埋下了定时炸弹。
　　之后，明力德股东开始四处寻找买家来出售新建业大厦。而明力德股东内部开始出现分裂。
　　 2007年4月，股东之一黄杨花找上了上海人民企业集团董事长金福音。黄召集杨大明、朱德龙、郑步良、夏成强几个股东在上海四季酒店与金商谈。之后双方确立谈判框架——人民集团受让明力德公司的全部股权资产，即新建业大厦，作价1.95亿元，一个月内付清全款。
　　值得注意的是，郑步良同时又是中瑞财团九大股东之一。第二天，郑步良即飞回温州，向中瑞财团介绍这一项目，催促召开股东大会商讨收购方案。两大实力接盘手几乎同时出现，这一度令明力德股东有些徘徊。最后，明力德股东选择卖楼给中瑞。
　　 2007年5月25日，明力德和中瑞签订了《股权转让协议》。协议约定中瑞以4786万元收购明力德股权，注入1.4714亿元清偿明力德债务。但是合同上缺少了黄杨花的签名。
　　 “当时，我们都通知黄杨花了，但她说自己在出差，不方便过去签名。”明力德的股东朱德龙如此告诉记者。
　　而记者从一位接近事件的人士处了解到，在黄杨花拿到《股权转让协议》时，发现其中交易条件和原先谈定的条件发生变化。之前谈到的是总价收购1.95亿元，预付6000万，余款在股权过户一个月内付清。而现在的协议上规定是余款在过户后六个月内付清。因此拒绝签字。
　　而该人士同时透露，黄杨花拒绝签字的原因还有其二，为了促成这幢大楼尽快出手，股东中还有个不成文的约定——即哪个股东促成大楼顺利出售，授予百万奖金。“因郑步良的介绍成功让黄杨花很是气恼。”该人士说。
一女两嫁
　　而两张营业执照的出现，正是源于六股东内部裂变之后出现的“一女二嫁”行为。
　　因为黄杨花没有签字，使得中瑞的股权转让协议迟迟无法进行，中瑞方面陷入被动，明力德的股权转让不能办理，怎么担负明力德的债务？显然，中瑞的小九九打得也很精：在付过6000万拿到明力德股权后六个月，足以用新建业大厦项目再融资，然后偿付剩余款项即明力德债务——所谓以楼养楼。
　　另一方面，在明力德和中瑞签订《股权转让协议》之前，既没有拿到奖金也丢了面子的黄杨花提议用内部竞拍的形式把明虹投资也卖掉。随即黄杨花再次找到金福音要代其买下明虹投资。2007年6月2日，黄杨花以2.65亿元竞标价，拍到上海明虹投资有限公司100%股权及全部债权债务。金福音在取得明虹投资的全部股权后即变成了明力德的债权人。
　　眼看金福音如此的爽快，明力德股东开始后悔当初的决定，开始想着把明力德的股权也卖给金福音。
　　 2007年9月12日，金福音旗下新利科实业有限公司委托黄杨花以4417万元收购了明力德54%的内部股权，其中就包括杨大明的股权。9月30日，杨大明辞去明力德执行董事以及法人代表并向黄杨花移交公章以及营业执照等。同期，聘请叶庆雄担任明力德执行总经理职务。
　　双方相约10月长假之后去工商办理股权转让手续。巧合的是，当年10月7日，中瑞财团率先在温州对明力德提起诉讼，金福音的股权转让落空。2008年12月4日，浙江高院终审判决中瑞受让明力德90%股权（不含黄杨花的10%），中瑞开始着手办理股权转让。
　　但事情在这之前早发生变化。2007年12月以及2008年3月，明虹投资为明力德担保的7500万元银行贷款到期，明力德没有还钱能力，银行决定对新建业大厦执行拍卖。金福音用明虹投资为明力德还了债，作为保险，金福音申请法院对新建业大厦进行了财产保全。从而导致法院查封，禁止转让。
　　由此，中瑞的股权转让同样失败。
　　之后，金福音和中瑞多次就明力德债权债务问题坐下协商，无果。“我们不会退出这场战斗，一定要依法争取自己的合法权益。”金福音说。
　　事实上，杨大明已经拿到了金福音的股权转让款1360万元，并移交了营业执照和公章等相关物品，按道理他已经和明力德没有关系，那么是什么原因让他又重新投入到了这个烂泥潭当中？
　　有传闻称，杨大明作为法定代表人一楼两卖让中瑞方面很是恼火，已经给杨下了最后通牒，否则后果自负。也有一种说法，新建业目前的市值已经到了4亿，这让杨动了心思。
　　记者在浙江高院民事判决书2008年12月4日上看到，杨大明等人如无法帮助中瑞进行工商手续变更，须全额退回之前的股权转让款并支付利息。事实上，杨大明等人已经将中瑞的前期款作为明力德的债务偿还给了明虹投资，也就是说如果再退款的话，那只能是将金福音给的股权转让款拿出来，而现在明力德的经营权又在金福音手中，那么自己真的是赔了夫人又折兵，两手空空。
　　 2010年5月13日，两个“明力德”将再次对簿公堂。而等待他们的将是漫漫的诉讼之路。这场夺楼大戏，尚未落幕。