“国五条”细则一出,立刻引发了市场的恐慌情绪,各地排队过户和离婚人数直线上升。
“说好的改善型需求呢?调控政策一直说引导鼓励改善型需求,然而,目前政策释放的意见,都是打压这方面的需求。”华南某房企一位人士表示,对二手房交易个税调整为按差额的20%征收、拟提高二套房的首付比例等“国五条”规定,将会进一步挤压改善型需求。
国五条细则中“二手房征收差额20%个税”的规定,使得各地二手房市场掀起了一轮“抢过户”的大潮。
“调控如同大浪淘沙,只有巨石才不至于被冲刷掉。”谈及调控十年对房地产行业的影响,有近20年房地产从业经历的谢先生甚为感慨。
政策从提高二套房首付比例、贷款利率以及扩大限购城市范围等方面重拳出击。
广州中介代理公司接到口头通知,暂停受理外地户籍人士通过补缴社保获取广州市购房资格的业务。
“楼市调控肇始于2003年121文件”,迄今已走过十年。在这十年中,房地产行业经历了多轮调控,然而,房价似乎陷入到“越调越涨,越涨越调”的怪圈之中。
当你辛辛苦苦地工作若干年后,却发现收入涨幅远远赶不上房价涨幅,只能望“楼”兴叹。
房地产调控十年,北京、上海等一线城市房价上涨了三到五倍,而手中握有房子的人资产的增值速度快过任何一项理财投资品,一些投资者因此而暴富。
上海市国资委发布公告称,上海申通地铁集团将划转由上海国资委管理。