银监会：商银可自主上调房贷首付比例

　　针对部分省市有银行提高个人房贷首付比例的情况，中国银监会办公厅副主任杨少俊5月17日在上海表示，银监会在房地产领域相关政策没有发生改变，而个别地区银行上调首套房贷比例属正常。中国的商业银行可以在满足最低要求的前提下，自主决定住房贷款的首付款比例。

　　他指出，目前银监会政策仍然为首套房贷首付比例不低于三成，二套房贷首付比例不低于六成、利率水平不低于1.1倍，相关政策未变。

　　“监管部门是严格执行国务院文件的要求，这是底线，三个都是不低于，而不是说规定是三成、六成、1.1倍。在这个基础上各银行可以自主决策，综合考虑一系列的因素。所以我们认为个别地方出现四成、五成这个情况，应该属于正常。”

　　据悉，建行、中行、农行浙江省分行已在5月初将首套房贷首付上调至四成，利率为基准利率上浮5%～10%，而建行总行方面表示，建行总行仍要求各级分行首套房执行不低于三成的首付款比例标准，但考虑到不同客户的风险情况、首付比例、信用等因素，分行可根据自身经营和市场情况，对当地房贷进行细化和差别化调整。

　　此后，北京、广州等个别地区亦出现银行上调首套房贷首付比例。

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