山水比德被监管问询否认蹭热点：上市五日即破发，三季度净利下滑82%

华夏时报（www.chinatimes.net.cn）记者 葛爱峰 见习记者 王敬 深圳报道

元宇宙的火热，让一众上市公司纷至沓来。

山水比德（300844.SZ）在1月10日收盘后发布公告称，公司与深圳童话爸爸文旅科技有限公司、深圳市华付信息技术有限公司签署了《战略合作协议》，各方拟在多领域（包括但不仅限于元宇宙科技、元宇宙主题乐园等）开展战略合作。

在山水比德公告发布的当晚，深交所即火速下发关注函，直指元宇宙主题乐园战略合作，要求公司12日前回复说明宇宙主题乐园与元宇宙概念的关联性，是否存在通过披露“元宇宙主题乐园”进行“蹭热点”，说明公司及相关方是否存在热点炒作、违规买卖股票的行为。

1月11日，山水比德开盘后一字20cm涨停。1月12日，山水比德下跌0.04%，振幅18.41%，截至收盘，该股报83.4元。在山水比德回复关注函后的13日，截至早盘结束报78.98元/股，跌幅5.27%。

对此，山水比德在对深交所关注函的回复和接受《华夏时报》记者采访时都对蹭元宇宙概念表示否认，称“元宇宙主题乐园”系建设方和运营方命名。

但不可否认的是，因战略合作项目涉及元宇宙而股价飙升，自上市以来股价一路走低的山水比德无疑是最大的受益者。

“蹭”元宇宙热点？收深交所关注函

公开资料显示，山水比德成立于2007年，2021年8月于深圳证券交易所A股上市，专注于园林景观设计业务，致力于为社区景观、文化旅游、商业空间、市政公共等领域提供整体性解决方案的景观设计综合服务商，目前形成“山水地产”和“山水文旅”两大核心板块。

1月10日晚间，山水比德称，公司与深圳童话爸爸文旅科技有限公司、深圳市华付信息技术有限公司签署了《战略合作协议》，各方拟在多领域（包括但不仅限于元宇宙科技、元宇宙主题乐园等）开展战略合作。

这一公告发出后，马上引起监管部门关注。1月10日晚些时候，深交所向山水比德发关注函，要求公司详细说明现有业务与元宇宙及主体乐园的相关性、参与合作的具体形式、元宇宙主题乐园与元宇宙概念的关联性、是否存在通过披露“元宇宙主题乐园”进行“蹭热点”和误导投资者等情形，要求公司披露有关说明材料。

受上述战略合作公告发布的影响，1月11日，山水比德开盘83.4元/股，截止9:30分，涨幅20%，封上涨停板。

早在2021年11月1日，就有投资者向山水比德提问称，元宇宙里面有很多场景设计和建设正是公司的强项，公司是否考虑试水一下这个新业务，或者和元宇宙的公司合作，在虚拟世界设计山水园林景观得到相应的收入。

彼时，山水比德回应称目前暂不涉及“元宇宙”相关业务和产品研发。

然而仅过3日，11月4日，山水比德又在互动平台表示，自成立以来便组建专业的技术团队，持续对智能设计、智慧城市、数字孪生、虚拟现实、净零碳等新兴领域进行研发投入，拟结合现有技术团队筹建“元宇宙团队”，并已部署团队开展预研工作，并将根据相关技术成熟度的变化，适时推进产品立项，打造新的业务增长点。同时，公司也会积极洽谈外部专业合作伙伴，共同研究和拓展元宇宙相关应用场景和商业模式。

自2021年元宇宙概念成为资本市场热点以来，元宇宙的热度只增不减。对于山水比德此次布局元宇宙的公告，中南财经政法大学数字经济研究院执行院长盘和林认为，此举明显有蹭热点概念之嫌。

盘和林向《华夏时报》记者表示，自从元宇宙带动多个股票上涨，大量上市公司通过来实现元宇宙而蹭热点。元宇宙是平行于现实世界的虚拟宇宙，能够把元宇宙和主题乐园结合，可以看出上市公司很有想象力。当然，如果主题公园真的有什么潮流元素，也应该是先建设好，再对标元宇宙概念。

上市五天就破发，业绩也变脸

2021年8月13日，山水比德于创业板挂牌上市，上市首日开盘价110.10元/股，最高为116.11元/股，收盘价93.70元/股。然而，上市五日内，山水比德便跌破发行价80.23元/股。

招股书显示，2018年至2020年，山水比德实现的营业收入分别为2.87亿元、4亿元、4.9亿元，同比分别增长52.43%、39.33%、22.40%；归属于母公司股东的净利润（下称净利润）为4144.25万元、7569.15万元、1.02亿元，同比增幅分别为500.78%、82.64%、34.85%。

然而，山水比德在上市后发布的三季报显示，在2021年前三季度其经营业绩表现不佳，不再持续此前快速增长的势头，出现较大幅度下滑。当期，其实现营业收入4.06亿元，同比增长20.80%，净利润为0.50亿元，同比下降23.78%。

其中，值得注意的是，三季度公司实现营业收入1.25亿元，同比增长4.76%，净利润为0.03亿元，同比下降幅度达82.29%。

另一方面，值得注意的是，2018年至2020年，公司应收账款净额和应收票据净额合计数分别为1.01亿元、1.77亿元和2.38亿元；而2021年三季报显示，公司应收账款净额和应收票据净额合计数高达3.51亿元。

2018年至2020年，公司应收账款净额和应收票据净额合计数占流动资产的比例分比为51.45%、61.75%和62.58%，占营业收入的比例分别为34.99%、44.08%和48.48%。数据表明，报告期内，公司应收账款净额和应收票据净额远高于公司净利润。

山水比德在公告中表示，本次合作，有助于公司加快实现元宇宙领域的项目拓展，实现在元宇宙主题乐园以及文化旅游业务的战略布局，为公司未来业务发展创造新的增长点。

此外，山水比德在接受《华夏时报》记者采访时也表示，在国家对房地产宏观调控政策的影响下，部分较为激进的房地产企业暴雷对公司经营有一些影响，但公司客户较为分散，单一客户占公司营收的比重较低。

元宇宙主题乐园靠谱吗？

山水比德在1月10日发布的公告中表示，合作方之一童话爸爸拥有元宇宙主题乐园IP、内容及雄厚的资本实力和丰富的项目资源。成立不到一个半月，注册资本仅1000万元，未免令人难以看出其雄厚的资本实力和丰富的项目资源。

山水比德在公告亦称，其拥有较强的元宇宙主题乐园整体规划、创意策划、场景设计、体验空间设计等项目的落地方案及实施能力。

对此，深交所要求公司详细论证童话爸爸是否具备雄厚的资本实力和丰富的项目资源，说明公司现有业务与元宇宙、主体乐园的相关性，相关业务近三年主要客户、相关收入及利润、研发及资源投入情况、对公司的具体影响等，以及公司是否具备相关业务开展所必须的人才、技术及业务储备，公司开展相关业务的必要性等情况。

山水比德在回复《华夏时报》记者采访时表示，公司目前有多个沉浸式景观空间体验的项目落地，比如上海城隍庙改造（豫园商城）项目、阳朔凤凰文投山水尚景等。而对于这些项目对于公司的盈利情况，山水比德未作出回应。

沉浸式景观空间体验的项目等同于元宇宙主题乐园吗？对于元宇宙主题乐园的建设，知名产业时评人张书乐向《华夏时报》记者表示，其实所有公司都可以进军元宇宙，但是只有极少数真正具备实力和财力的才能做平台基建，其他也是用各种形式入驻元宇宙开店。元宇宙本身就是一个建立在VR上的主题乐园，门店可以在平台方提供的工具上建设自己的小游乐设施或次生主题乐园，从而获客。

元宇宙主题乐园应怎样与元宇宙概念相契合？元宇宙主题乐园发展潜力如何？对此，盘和林向《华夏时报》记者表示，元宇宙主题乐园要和元宇宙概念契合，至少应先有个虚拟世界的元宇宙，比如元宇宙游戏、元宇宙社交工具等等。元宇宙是虚拟世界为主，是虚拟世界向现实世界延伸的一个行业，应先靠近元宇宙的本质，才能建设元宇宙主题乐园。

盘和林认为，元宇宙的本意就是强化在线功能，尤其是疫情期间很多活动在线解决，为了提升体验而建设的虚拟世界，其关键节点在线上，而非线下。所以，如今并不存在元宇宙主题公园这样的概念。

盘和林向本报记者坦言，相关元宇宙的游戏、娱乐项目是否符合国内当前的制度规范实则有待观察，尤其是经济系统，虚拟货币下的元宇宙经济系统在国内需要重新制定规则。而其他方面，国内首先接近元宇宙的，就是游戏产业，但是当前元宇宙和线下关联性不大，至于未来有没有关联，还要看未来元宇宙的发展情况。

责任编辑：徐芸茜 主编：公培佳

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