过万名土豪“蹲守”南京河西 预计冻结超400亿资金

华夏时报记者 王俊仙 南京报道

近日，南京河西迎来开盘潮。

5月28日，南京河西四家楼盘新领销售许可证，分别为江心洲的仁恒绿洲新岛、河西南的升龙天汇、河西中部的保利天悦以及海玥名都。

其中，仁恒绿洲新岛领取二期最后一栋楼（二期6号楼）销许，均价35999元/㎡，面积为169㎡和181㎡，共计104套精装房源；升龙天汇领取三期3、5号楼销许，户型面积为86、93、98、120、128㎡，共计262套房源；保利天悦领取1号楼约124套房源销许，面积152㎡和188㎡四房户型；海玥名都新领1、2、9、11、14号楼，共306套精装房，其中21套为人才房，因此实际参加摇号房源为285套。户型140-240㎡。

据悉，这四家楼盘此次开盘登记均是采用网上报名的方式，如升龙天汇采用公众号系统以及邮箱系统进行报名，需提供身份证正反面照片、购房证明照片、存款单照片、购房人姓名、联系方式、购房证明编号等。而存款单金额为本次销售的最低单套房源总价的八成额度，即230万元，该金额将自报名之日起冻结5天。

由于此次开盘均为首付八成，因此仁恒绿洲新岛验资440万，保利天悦和海玥名都的验资额为400万。

那么最终一共多少人报名购房了呢？

据媒体报道，根据登记清册，仁恒绿洲新岛本次登记1319组，保利天悦登记1194组，海玥名都4933组，升龙天汇登记超5000组。（最终以官方消息为准）

以此计算，预计仁恒绿洲新岛的中签率为7.88%，预计冻结金额合计58.04亿元；保利天悦预计中签率10.39%，冻结47.76亿元，海玥名都中签率和冻结金额分别为5.78%和197.32亿元，升龙天汇中签率预计仅为5.24%，冻结金额约115亿元。

根据这些数据预估，这些房源的中签率平均仅为6.23%，但因为验资冻结的金额已经超400亿元。

“我本来想买升龙天汇的，太疯狂了，微信报名系统都奔溃了，有一段时间根本都提交不了，最后我选择了放弃。”南京的王先生告诉《华夏时报》记者，“现在河西新房和二手房价格倒挂严重，有点钱都想着去碰运气，毕竟买到就是赚到啊。”

编辑：靳广瑞

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