物业管理迎来新风口 思源软件登陆“新三板”信号

华夏时报（www.chinatimes.net.cn）记者 马维辉 北京报道

随着房地产市场衰退，物业管理市场逐渐兴起，中国物业管理行业有望迎来新的一轮风口。

众所周知，房地产行业经历了10余年“黄金时代”后，正在逐步迈入“白银时代”。而面对10年来积累的巨量住房存量，无论是自住，还是出租，都面临物业服务的需求，物业管理行业正在悄悄迎来自己的“黄金时代”。

据智研咨询《2017-2022年中国物业管理行业发展趋势及投资战略研究报告》显示，截止2015年末，全国物业管理面积为174.5亿平米，2015年全国物业管理费用总规模约为6500亿。预计未来3年新增物业管理面积将在36亿平米左右，若按照15年的物业结构和费用测算，则总市场规模将会达到7800亿元。

近日，全国中小企业股转系统公告显示，深圳市思源计算机软件股份有限公司（下称“思源软件”，证券代码：872343）的挂牌申请获得批准。据了解，思源软件的主营业务是物业企业的信息化建设。

思源软件成立于1994年11月26日，主营业务是物业企业的信息化建设，致力于为物业行业的信息化提供源动力。

成立之初，思源软件就推出国内首套物业管理系统“思源1+1”，随后不断进行完善。2017年，思源软件研发的“物业通”产品问世，秉承“用一个App让住户畅享所有社区服务”的理念，创造性地完成了“入口统一、服务融合、资源整合、互联互通、智慧决策”的社区新生态。

基于“物业通”平台，思源软件还推出了全面计划预算、综合品质管控、综合作业计划、综合决策分析等物业管理解决方案。

目前，思源软件的国内用户已近5000家，拥有覆盖各类物业企业整体业务流程的完整产品体系，解决方案涵盖住宅、写字楼、商业中心、专业市场、产业园区、公用物业、后勤物业等多种业态类型。

未来，思源软件的发展方向锁定为大型化、行业兼并，业务趋势也也逐渐多元化、创新化，明确了四大主要方向，即：物业（住宅）、园区、后勤和地产。

业内人士指出，物业管理信息化、智能化已是大势所趋。未来，随着以信息化、智能化、数字化为标志的物业管理模式变革，物业行业也将迎来一轮新的洗牌，有望产生行业新的“独角兽”。

责任编辑：李明徽；主编：公培佳

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