中融信托：完全依赖房地产信托

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发布时间：2011-08-19 19:25:10

摘要：中融信托：完全依赖房地产信托

华夏时报（www.chinatimes.net.cn）记者李崇磊尹珺北京报道

   排名二十开外的中融国际信托，从资本实力来看，并不起眼，但其运营团队的业务能力却不容小视。
    普益财富对国内已经或正在开展理财业务的56家信托公司进行理财能力排名，取观察期12个月，即从2010年7月至2011年6月，中融信托位居第一，中信信托和外贸信托分别名列第二、第三。
    在用益信托此前发布的2010年55家信托公司综合实力排行榜中，中融信托的“业务能力”、“盈利能力”、“信托管理能力”均名列三甲。7月13日，经纬纺机发布《子公司中融国际信托有限公司财务信息》：2011年1-6月，中融信托利润总额为7.35亿元，税后利润为5.51亿元。而2010年同期，中融信托利润总额为3.65亿元，税后利润为2.72亿元。中融信托今年上半年的利润总额和税后利润是去年同期的两倍多，发展势头强劲。
    中融信托的发行能力是业内公认的NO.1。一位接近中融信托的消息人士告诉本报记者，在所有的中融信托产品中，房地产信托产品的比重非常大。6月底，银监会对信托公司的房地产信托由事后报备制度改为事前报批制度，此次政策调控对中融信托下半年的产品发行确实造成了一定影响，尤其是房地产信托产品的发行受到了一定的限制，公司将跟着政策走。
    从用益信托网公布的数据来看，调控实施以来，作为上半年房地产信托产品发行冠军的中融信托只发行了两种房地产信托产品，分别为预期收益率为9%-11%的桂林裕恒地产房地产股权投资集合资金信托计利，和预期收益率为9.5%-15%的山海苑集合资金信托计划。前述消息人士坦言：虽然房地产信托被打压，但并没有完全被叫停，监管层的监管其实也是为了鼓励房地产信托乃至整个信托行业更加有序地发展，所以从未来短期来看，房地产业务仍是中融信托最重要的利润来源。