经历股价魔幻般暴涨暴跌 房多多一季度公司转盈为亏

华夏时报（www.chinatimes.net.cn）记者 陆肖肖 北京报道

最近两天，房多多的股价上演了过山车般的涨跌，6月10日，其股价最高涨幅达1256.89%，11日又经历了股价狂泻66.38%。

另一方面，房多多一季度的业绩出现亏损，在非美国通用会计准则下，房多多第一季度净亏损为1.1亿元。

对于股价的疯狂上涨，房多多方面相关负责人回应《华夏时报》记者称：“对这件事我们目前也不太清楚原委，公司暂没有新的消息要发布。”

股价经历过山车

6月10日，房多多股价开盘大涨，盘中一度涨幅达1256.89%，股价达到129.04美元/股，并且14次触发熔断，在收盘前，房多多股价出现下跌，于10日收盘报47.06美元/股，涨394.85%，并创下上市8个月的最大单日涨幅和最高股价。

然而，没有实际利好消息支撑的股价上涨，并没能坚持多久。6月11日，房多多开盘后上涨超过7%，触发美股熔断机制，之后股价开始跳水，11日收盘跌幅为66.38%，股价报收15.82美元。经过2个交易日的暴涨暴跌，房多多股价总体已经提高了60%。

对于股价的疯狂上涨，房多多方面相关负责人回应《华夏时报》记者称：“对这件事我们目前也不太清楚原委，公司暂没有新的消息要发布。”

此次股价的非正常上涨，也有市场方面猜测为乌龙指所致。据彭博社报道，有人推测此次股价异动可能是某个交易员把房多多（FangDD）当成了Fang（包含Facebook、Apple、Netflix、Google的资产包）在进行交易。

某著名经济学家告诉《华夏时报》记者，从迹象来看，房多多股价暴涨并没有理由，很可能背后是游资在疯狂炒作。

上海中原地产市场分析师卢文曦在接受《华夏时报》记者采访时表示，很明显，这次房多多股价的波动是非正常的，不一定是跟公司本身相关，不排除一些资金在“搞事情”，和市场上的一些机构和投资者相关。

对于中概股来说，在美国上市和国内市场相比，有怎样的利弊呢？上述经济学家分析，境外上市的优势明显，主要是上市门槛较低，整体综合成本较低。但与此同时，在境外上市则面临着集团诉讼风险、监管风险和市场风险。例如，若上市招股书中披露的数据有问题，美国投资者可以和律师联合起来起诉公司，这可能会面临重大赔偿风险，甚至是法律责任。

一季度出现亏损

经过了股价的疯狂上涨，房多多6月10日晚发布的一季度财报数据并不漂亮。数据显示，2020年第一季度，房多多收入为2.72亿元（人民币，下同），同比下降58.5％。一季度，在非美国通用会计准则下，房多多净亏损为1.1亿元。一季度闭环GMV（指的是一定时间段内的成交总额）为179亿元，比去年同期的335亿元下降了46.5％。

受到疫情的影响，经纪人使用房多多平台的数量有所增加，但成交却在走低。其一季报显示，一季度房多多上的活跃经纪商户数为21.85万，比2019年同期的15.30万增加了42.8％；但实现交易的经纪商户数量却减少了50.1％。

房多多方面表示， 2020年第一季度，新冠肺炎的爆发严重影响了房地产经纪人的工作，整个房地产行业都受到了影响，期间房地产交易总量大幅下降，我们的业务也有所下滑，对今年第一季度的财务表现产生了不利影响。

房多多模式被业内称为“中介的中介”，也被叫做“房地产界的淘宝”，为房地产经纪人提供一个平台卖房。去年11月，房多多以“中国产业互联网SaaS第一股”的称号挂牌上市。

房多多官方介绍，房多多成立于2011年10月，是中国居住服务领域的互联网科技公司，运营着由SaaS赋能的中国最大在线房地产交易平台。通过使用移动互联网技术、云技术和大数据，为中国的房地产经纪商户量身打造SaaS解决方案，实现房地产交易的关键资源，包括房、客、资金和交易数据的在线聚合，赋能经纪商户在线上开展业务，提高他们的服务效率并拓宽服务范围。

在线房地产交易平台是一门赚钱的好生意吗？数据显示，房多多自2011年成立之后连年发生净亏损，到2016年净亏损人民币3.32亿元，直至2017年才实现盈利，当年的净利润仅为60万元。

线上房地产交易平台的未来前景如何呢？卢文曦表示，中介行业本身讲究的是服务，房多多只是一个网络平台，可以解决线上平台类的问题，并不能取代中介行业的所有东西。

责任编辑：张蓓 主编：张豫宁

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