新世界城改造工程接近尾声 上海多个存量商业改造项目将陆续亮相

华夏时报（www.chinatimes.net.cn）记者 李贝贝 上海报道

2018年12月24日晚间，上海新世界股份有限公司（以下简称“新世界”）发布公告称，公司十届十四次董事会会议审议通过“关于全资子公司新世界城装修大调整投资项目”。据悉，本次新世界城装修大调整投资项目总金额估算约为4.86亿元，建设期为2019年3月中旬至2019年12月底。

公开资料显示，新世界城于1995年12月30日开业，项目总建筑面积达20多万㎡，是一座集购物、娱乐、宾馆、餐饮、休闲于一体的生活茂，由新世界购物广场、新世界娱乐广场、 新世界丽笙大酒店、新世界美食休闲广场、新世界立体停车场五个板块组成。

根据上述公告，新世界城南商场自1995年、北商场自2005年改造以来，二十余年随着社会经济的快速发展，商业竞争日趋激烈，其装修硬件设施显老化陈旧，品牌升级换代趋更新缓慢。

今年3月，新世界城正式启动大调整。改造调整面积近10万平米，涉及11个楼面。时隔9个月，近日新世界城向包括《华夏时报》在内的多家媒体公开了改造进度，并透露将于12月20日正式“回归”。

据新世界城项目负责人介绍，此次大调整是新世界暨95年重建开业以来最大规模的商业调整和转型升级。以提升环境舒适度、品牌集聚度、功能体验度、服务温馨度、智能引领度、餐饮时尚度为着力点，全新的新世界城将变身为’一个最受广大消费者喜爱的城市中心生活茂’，为消费者打造一个全新的‘城市会客厅’，包括摩登时尚的商场、五星级酒店的环境、5A级景区的体验、高品质的消费、贴心的“空乘式”服务、智能化的管理等。

《华夏时报》记者了解到，不仅是外立面的改造，调整后的新世界呈现“一楼一主题、一楼一特色”的格局，并将突出“她经济”和“家消费”两大重点，增加了女性购物楼层、女性消费品类；在10万平方米的新商场中，国际品牌占比达52%。大力引进“新品店、首入店、旗舰店、集合店、体验店”。其中新品店近400家，占总数的78%；首入店约54家；旗舰店约51家；品牌集合店约16家；体验店约10家。

同时，新世界城也把体验消费作为主打牌，改造后，业态定位为购物占51%，体验占28%，餐饮占21%。包括世界最高室内攀岩、世界首家 “火影忍者世界”主题乐园、世界旗舰店杜莎夫人蜡像馆等将亮相。此外，也提出将进一步提升服务水平。

新世界方面表示，大规模的装修调整，是传统百货商场做出的积极反应，是零售企业实现自我提升的必由之路。通过本次装修大调整，未来的新世界城将在带动客流的同时促进销售的增长，增强商场的盈利能力，提高公司在南京路商圈乃至全世界的品牌影响力。

据悉，第一太平戴维斯应邀为本次改造提供顾问及招商代理服务。第一太平戴维斯上海商铺部高级董事钟芳芳表示：“南京路步行街商圈所处的位置一直是上海市中心最繁华的地段……如今第一太平戴维斯助力商圈最后一块拼图——新世界成功变身，我们相信再次亮相的新世界城会给区域商圈带来一股与众不同的时尚风潮。”

值得注意的是，在上海，新世界城这样的老牌商场改造不是个案。根据《全力打响“上海购物”品牌加快国际消费城市建设三年行动计划（2018-2020年）》，在上海“上海购物”品牌三年行动计划的第二年，商场改造已进入高峰期，汇金百货、百联南方购物中心、永安百货都在今年启动调改。至明年底，将有近40个存量商业改造项目陆续上马。

责任编辑：李未来 主编：张豫宁

查看更多华夏时报文章，参与华夏时报微信互动（微信搜索「华夏时报」或「chinatimes」）