十家租赁服务企业在京投放13万套房源

实习记者 许歆洁 华夏时报（www.chinatimes.net.cn）记者 袁晓澜 北京报道

10月22日，据北京日报消息，北京市房地产中介行业协会负责人昨晚介绍，依照此前8月20日时，北京房地产中介行业协会组织十家租赁企业公开承诺在2个月内投放12万套（间）不涨租金房源，至10月20日，十家租赁服务企业累计投放房源133131套（间），完成公开承诺总量的1.1倍。

早在9月20日时，十家企业便已投放房源共69110套（间），时间过半，任务量也随之跟进。据悉，其中润邦润佳、小家联行和蛋壳公寓完成情况较好，兑现比例分别达到了99%、95%及82%。

与此同时，这位负责人介绍，各企业出租房屋的空置期均有拉长,收房日趋谨慎。针对近期媒体报道个别企业续租涨价问题，中介协会已经开展调查，将按照协会章程对违反承诺的企业进行处理。

为抑制北京住房租赁市场租金上涨并缓解舆论紧绷态势，8月底时，自如、相寓、蛋壳公寓等十家主要住房租赁企业负责人参加了北京市房地产中介协会召开的座谈会。

据悉，座谈会上，参会企业明确承诺不涨租金且拿出手中全部存量房源投向市场，其中自如8万间、相寓2万套、蛋壳公寓2万间、中天置地1500间、乐乎公寓1000套、小家联行1000间、魔方公寓900间、美丽屋775套、世杰佳园400间、润邦润家150间，总计125725套（间）。

易居研究院智库研究中心研究总监严跃进对《华夏时报》记者表示，房源供应增加，和政府对于长租公寓租赁市场管控有关。积极增加房源，有助于形成更多的租赁项目，符合当前供给端租赁市场的支持力度。此类房源的增加，也在很大程度上说明一点，即长租公寓企业应有大局意识，在房源供应和租金稳定等方面发挥重要的作用。

另外，据有关媒体统计，综合各企业市场成交数据，9月以来租赁市场量价回落，日平均成交量环比8月下降10%至20%；租赁价格亦普遍下调。

严跃进认为，类似租金价格、交易下调，其实也说明了当前并非租房旺季。此前租金上涨过快的时候，恰是租赁市场的旺季，自然量价会上升，而现在正处于市场淡季阶段；此外，政策管控力度大，同时很多长租公寓房源积极投放，这也使此类租赁市场的价格容易下跌，体现了控制租金的导向。

责任编辑：张蓓

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