从1979到001979 招商蛇口再启航

随着1979年深圳蛇口的一声炮响，掀起了中国第一波“万众创业”潮，“蛇口精神”也从此走向了全国。

36年后的今天，招商蛇口身披独具历史意义的“001979”代码，成功登陆深交所，以全新的面貌、全新的姿态再次强势回归公众视野。招商蛇口从辉煌到沉寂再到此次的回归，每一次的变革都打上了时代烙印。

目前正值国家大力推进国家改革和发展自贸区带动经济转型升级，招商局积极响应国家号召，充当国企改革排头兵。通过整合旗下地产资源，以招商蛇口为平台，借助自贸区和资本市场优势，在全国围绕园区开发与运营、社区开发与运营、邮轮产业建设与运营三大业务板块，再次将“蛇口经验”推向全国，擦亮“蛇口”这块金字招牌。

蛇口——企业家摇篮

招商局蛇口是中国改革开放的缩影，也是中国创业者的摇篮，目前正值“大众创业、万众创新“的大浪潮，但很多人可能还不知道，国内很多”教父“级的企业家是从蛇口走出来的。当年43岁的任正非刚刚与几个朋友凑了2.1万元，在蛇口一间破旧厂房里，创立了华为公司。30出头的王石，刚刚从部队转业，来到深圳经营饲料生意，从此与蛇口结缘。

中国“商界四马”之一的马明哲，负责管理在蛇口创立的平安保险时，大多数国人还不知“保险”为何物。海王集团创始人张思民，以仅有的3000元积蓄，在蛇口的3间民房里，创办了自己的公司。

正是这么多企业家的成功，招商蛇口以及它所代表的“空谈误国、实干兴邦”的创业精神，才更加的弥足珍贵。

再次充当改革排头兵

经过30多年的发展，招商蛇口已成为中国改革开放的典范。2014年12月，蛇口做为一匹“黑马”与前海共同被划为自贸区，使得深圳前海蛇口自贸片区成为全国唯一一个由地方政府与央企共同推进建设的自贸片区，将率先构建“政府职能+前海法定机构+蛇口企业机构+咨委会社会机构”的市场化运行管理机制，蛇口也再次成为改革排头兵。此次招商蛇口“自贸区整体上市”，是其谋求突变的一大信号。

加入自贸区后，蛇口再次给自己提出新的目标。招商蛇口将以“产、网、融、城一体化”运营模式，打造园区开发与运营、社区开发与运营、邮轮产业建设与运营三大产业并举的城市综合开发和运营服务商，同时协同招商局在港口、物流、金融等行业的战略优势，在国家“一带一路”的战略进程中发挥更大作用。

克尔瑞研究中心分析师陈开朝表示，以招商局蛇口为主的新上市平台，可以有效推动“蛇口模式”的全国化扩张。未来，全国4个一线和35个二线城市都有引入“蛇口模式”的潜在需求。

巨量土地储备充满想象空间

对于招商蛇口在资本市场的首秀，市场也给予了很大的期待。有专业机构分析称，考虑到上市首日无涨跌幅限制，当日可能涨到30元附近，隐含招商蛇口首日涨幅约为27%。

事实上，到招商地产停牌前夕，股价已经高达40.99元，这意味着市场认为蛇口控股在上市之后不会破发，而且上市首日的表现不但不会破发，反而至少不会低于且有8.55%的上涨空间。

业内人士指出，上市后的招商蛇口，在土地储备上优势也会更加明显，其土地储备将超过2800万平，其中1067万平分部在一线城市，以深圳为主。而深圳土储主要分布在前海蛇口自贸区中，这是目前深圳土地最贵的区域之一，千金难买，极具想象空间。

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