万达加速多元融资剑指跨国发展已获五大国有银行金融支持

来源：

发布时间：2012-02-17 21:04:51

摘要：万达加速多元融资剑指跨国发展已获五大国有银行金融支持

华夏时报（www.chinatimes.net.cn）记者王冰凝北京报道

   尽管住宅市场的持续低迷令银行业对地产商躲避不及，但商业地产龙头企业万达集团却成了银行青睐的对象。
    2月16日，中国进出口银行与万达集团签订战略合作协议，双方正式建立总对总的银企战略合作关系。这是万达集团继与四大国有银行之后，再次与大型国有银行建立银企战略合作关系。中国进出口银行主要是对万达集团文化、旅游产业及跨国并购业务方面提供金融支持。
已获五大银行金融支持
    2月16日，中国进出口银行与万达集团正式建立总对总的银企战略合作关系。此前万达集团已经与四大国有银行建立战略合作，这意味着万达集团已经同时获得了五大国有银行的金融支持。
    “中国进出口银行此次对万达进行了巨额授信。”万达集团董事长王健林称。
    据中国进出口银行相关负责人称，为推动我国文化产业发展，推进文化科技创新，弘扬中华文化，促进中外先进文化交流，中国进出口银行将选择文化产业龙头企业提供大力的资金支持。
    作为中国民营企业的龙头企业，万达集团在中国商业地产、高级酒店和文化产业领域处于领先地位。王健林此前曾表示，要将旅游产业和文化产业打造成和商业地产并驾齐驱的集团核心支柱产业。
    “此次与万达集团合作，进出口银行主要是对万达集团文化、旅游产业及跨国并购业务方面提供金融支持，为万达将文化、旅游培育成企业核心支柱产业和跨国发展的战略创造条件。”上述进出口银行负责人称。　　
详解2012年投资计划
    随着万达集团在中国商业地产、高级酒店、文化产业领域以及旅游产业的大手笔布局，2012年注定将成为万达资金密集投入的一年，而获得五大银行的金融支持，势必将为万达集团打造国际万达保驾护航。
    万达集团近几年正在将文化和旅游作为企业新的支柱产业重点发展。在文化产业方面，万达集团已进入大型舞台演艺、电影放映制作、连锁文化娱乐、中国字画收藏等行业累计投资超过100亿元，是中国文化产业投资额最大的企业。
    据万达相关负责人介绍，万达集团与闻名全球的美国弗兰克公司合资成立演艺公司，将投资100亿元在武汉、大连、三亚等地打造世界最高水平的舞台演艺节目，创造具有全球影响力的中国文化品牌。万达电影院线是亚洲排名第一的院线，占有全国15%的市场份额。“大歌星”是万达投资的连锁娱乐企业，已在全国开业45家店。万达集团是中国民间最大的收藏企业之一，专注于收藏中国近现代名家字画，二十多年来已收藏近千幅馆藏级作品。
    “在旅游投资领域，万达集团牵头，联合中国泛海、联想控股、一方集团等四家中国顶级民营企业，在长白山、西双版纳、大连金石等地打造世界一流水准的国际度假区，总投资超过1000亿元。其中长白山国际度假区今年7月将全面开业。”上述负责人称。
商业地产房企获青睐
    而商业地产领域的强劲势头，令商业地产企业正备受青睐。除了万达集团之外，另外一家商业地产房企SOHO中国也受到了金融行业的垂青。
    SOHO中国董事长潘石屹近日在媒体电话会议中表示，2012年公司确定了100亿元左右的收购计划，仍将考虑在北京和上海两地购买土地和收购项目，但主要将致力于土地招拍挂，退而求其次才会考虑烂尾楼和在建工程。去年，SOHO中国的收购额为154亿元。
    SOHO中国财务总监唐正茂则指出，考虑到公司2012年将会有大手笔的买地和收购计划，融资首选在国内开发贷款及并购融资，其次会考虑银团贷款。
    一直以来，SOHO中国与中信银行、招商银行和中国银行有密切合作，去年还获得了国际银团贷款。
    “公司有信心制订230亿销售目标，主要是看到商业地产基本面仍非常强劲。”唐正茂认为，相关机构数据显示，北京、上海优质办公楼租金水平有较大幅度上涨，且空置率亦达到历史新低，这反映商业地产需求强劲，但供应有限。