吞200亿大单机构高位套现中天城投

作者：郝英

来源：

发布时间：2011-04-01 20:04:47

摘要：吞200亿大单机构高位套现中天城投

华夏时报（www.chinatimes.net.cn）记者郝英北京报道

   在近期的市场中，房地产股票再次受到关注，而具备保障房概念的股票更是涨幅居前。中天城投作为贵州保障房开发的第一受益股，在近半年多的时间里涨幅超过100%。
    2011年3月，就在中天城投公布十二五保障房投资规划后不久，却遭到机构投资者的大笔减持。
第一受益股或将以量补价
    中天城投参与贵州保障房建设并非近几年才开始，在十二五期间，公司更是大举进军保障房领域，虽开发保障房项目的毛利率不及商品房项目高，但中天城投或将以量补价。
    2003年至2010年的7年里，中天城投累计建设经济适用房等保障性住房近200万平米，平均每年开发29万平米，这个数字将在未来五年间被改写。
    2011年3月，中天城投与贵州省政府签订《十二五保障性安居工程建设框架协议》。在未来五年里，中天城投的保障性住房项目将从之前的贵阳延伸至贵州全省范围，完成建设面积1000万平米的保障性安居工程，并将在建设规模上相比此前的基数大幅翻番。
    公司预计，未来五年将在贵州省内完成建设面积1000万平米的保障性安居工程，项目总投资约200亿元，预计将建成20万套保障性住房。
    由此，中天城投预计每年建设保障性住房面积约50万平米，几乎是此前平均水平的一倍。
中天城投证券代表何要求对记者表示：“目前来看，不好判断公司参与保障房的建设对未来公司的盈利有影响。未来保障房项目和商品房项目间的比例关系，公司将根据2011年的市场情况具体安排。可以肯定的是，2011年公司将加大保障房方面的投入力度。”
股价上涨机构套现出逃
    在过去的半年时间里，房地产企业的股票多数以区间震荡的行情运行着，而中天城投却走出了震荡上行的独立行情。
    2010年4月，中天城投的股价在除权后一路走低，至当年5月最低跌至每股7.3元。
    随后市场震荡上行，中天城投的股价也随大盘走高，至2011年3月28日，中天城投的股价更是拉高到近乎填权的17.9元。
    在股价疯涨的背后，机构投资者正借着公司放出的各种利好消息高位套现。
    2010年底，中天城投收到了来自于贵阳市政府的6060万元产业发展扶持资金，随后该股却走出了下跌行情。
    2011年1月27日，中天城投大跌5.27%，当日四家机构投资者合计卖出中天城投近1亿元。
    机构投资者针对中天城投的高位套现并没有因为股价的下跌而结束。3月10日，中天城投公布了与贵州省政府签订的《十二五保障性安居工程建设框架协议》，在这个消息的刺激下，中天城投的股价再次冲高，而机构仍然选择了在高位卖出。
    3月23日，中天城投大涨8.29%，交易所盘后公开信息显示，在中天城投股价冲高的当天，有一家机构投资者大举减持公司股票金额超7439万元，一天之内就减持了约450万股公司股票。