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炒股炒房差别大 股市只能“找乐子”

作者:陈小瑛

来源:

发布时间:2010-08-06 19:38:37

摘要:炒股炒房差别大 股市只能“找乐子”

 

华夏时报(www.chinatimes.net.cn)记者 陈小瑛 深圳报道

   吴先生是深圳的高级炒房客,在圈内也是个十分神秘低调的传奇人物,属于闷声发财的一类人,他对楼市大势判断十分准确,在2004年用10万元起本,通过2007年和2009年的两波暴涨倒腾获利,目前不算持有的房产,光手头现金就有5000万元。
    在此轮房地产调控前,去年12月,吴先生就将手头的数十套房产大部分套现,只留下六七套,今年的3月份全部抛掉。4月14日,房地产调控的国十条出台,当时,吴先生已经轻松在外旅游。
    专职炒房的吴先生,在跟记者闲聊时透露,他偶尔也会拿出十分之一的资金约几百万元进场玩股票。但是,炒股与投资楼市不同,在他看来,股市短期涨跌难以把握,而楼市的涨跌周期较长,且一旦趋势形成,下跌的可能性不大,所以吴先生更愿意选择在楼市赚大钱,在股市找乐子。但他对股市的判断也很准确,信息来源很隐蔽。
    据吴先生向记者透露,习惯炒房的人,就算在楼市调控时期,一般也不会拿出大量资金去炒股,因为股市难以把握,一旦套牢,准备抄底楼市时拿不出资金是很麻烦的,现在深圳的炒房客大部分都是手中握有重金,前往二三线城市寻找机会,并等待一线城市的房市调控结束后,再伺机而动。
    记者采访中还遇到了在深发展工作的李先生,他原本打算近期买房,但是在股市的资金亏损了40%,现在面临着两难处境,不卖股票买房的首付不够,割肉又会有较大损失,现在李先生就等着股市反弹解套再买房,但可能因此错过最佳买房时机。
    受益于社保基金的入市,大盘从7月2日最低2319点开始见底反弹,地产股也因调控可能落空的消息随之反弹,且走势一直强于大盘。
    “散户和机构都进场了。”某股票咨询公司老总告诉记者,从7月15日开始,机构已经加速进场,散户也跟着机构在加仓。
    天狼分析软件统计显示,6月4日,房地产板块排在大单净流入第一名,6月9日房地产板块大单净流入12.91亿元;8月2日,流入7.29亿,在所有板块中排名第三;8月3日,净流入9.74亿,排第一名。记者统计,从6月4日开始的40个交易日里,房地产板块有21天排在前六名。
    第一财经策略资讯有限公司(香港)市场拓展总监曹伴勇告诉记者,本轮反弹行情是因受社保基金入场等一些政府因素影响,还有外围欧元区危机的化解,都使投资者信心增强,前期减仓的散户和机构都进场加仓补仓。
    不过,上述股票咨询公司老总透露,8月5日公司监测到基金整体仓位降了1.6%,保险资金也趁机出货洗盘。“综合来看,如果美元底部反弹,在前期成交密集区一般都会有个强支撑,那A股就会一路下跌,这可能就是A股的第五浪下跌。前期资金进我也进,现在资金跑我也跑。”
    “我们预测A股在2700点有很强阻力,会回调到2500点附近,中长期A股将在2300点和2700点之间波动。另外,全球股市下半年仍会迎来一次大的调整。”曹伴勇说,全球经济复苏放缓,随着通胀等压力的影响,中国及一些国家会进入加息周期,种种因素的结果是股市仍有一次大的回调。

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