青岛港常德传：土地财政和开发商哄抬推高房价

华夏时报 记者 公培佳 北京报道 

“现在的确感觉房价过高了。原因很多，主要是地方财政对土地收入的依赖性过高，开发商多种手段哄抬价格。”
     3月2日下午，来京参加全国两会的全国人大代表、青岛港董事局主席、总裁常德传接受《华夏时报》记者采访时称。 

几天前，温家宝总理在网上问政于民时，常德传一直在关注老百姓的反应，结果是普遍反映房价过高。
    常德传分析高房价原因后开出了三个“药方”：从根源上改变地方政府对卖地收入的依赖；出台具体法律法规限制开发商违背公平的市场行为；增加税收优惠、快捷土地审批等政策支持保障房建设。 

常德传关心的另一个热点是低碳经济。 

港口是周边地区物流的周转站和产品的集中区，作为青岛港总裁，常德传看多了进进出出的集装箱，最熟悉哪个地区什么产业、什么产品是“热”还是“冷”。面对记者他直言批评：“有些地区贪图眼前利益，产业布局很不合理，必须转变发展方式。” 

据了解，青岛港年耗电达2亿多度，耗煤6610多吨，耗油31000多吨，耗水230多万吨，是耗能大户。 

常德传预计，2010年青岛港的总吞吐量3.37亿吨，同比增长7%；集装箱吞吐量1075万标箱，同比增长5%左右。在加大作业力度的情况下，如何实现自己的的低碳目标，是常德传考虑的最重要的工作之一。据他透露，每年花在打捞可能造成海水污染的海上漂浮物的费用就有十多万元。 

记者了解到，常德传今年全国两会带来了多项议案，除了涉及房地产、低碳经济之外，他还关注农民工、特别是新生代农民工的教育和培训。 

    常年与“海”打交道的常德传还有个更远的想法：海洋和涉海经济已经占到世界经济总量的80%左右，在人类社会发展的陆地资源日益受到制约的条件下，谁抓住并利用好了海洋资源，谁就占据了未来的战略制高点。而我国人均土地面积已不足世界平均数的1/3，人均耕地面积不足1/4，亟待向海洋拓展发展空间。“山东半岛蓝色经济区域需要纳入国家战略规划。”常德传说。 

查看更多华夏时报文章，参与华夏时报微信互动（微信搜索「华夏时报」或「chinatimes」）