香港去年楼价上涨33% 升幅全球最高

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发布时间：2010-01-20 15:59:07

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摘要：香港去年楼价上涨33% 升幅全球最高

国际物业顾问莱坊公布去年环球物业价格指数，香港去年楼价上涨33%，位列全球第一位，业界分析因低息环境下，以及热钱流入，支持楼价持续上升。至于其他国家以色列及挪威，则位列第二及第三位。
　　据莱坊报告指出，在统计的37个国家及城市当中，去年香港平均房价上涨33%，位居全球之首，由于低利率及各地政府刺激经济措施，有助全球房地产价格止跌回升，亚洲区及中国东岸沿海城市尤其受惠。
　　报告续称，香港楼价去年涨幅之巨，显示香港房地产上涨过快，由于低息环境，加上来自中国内地的需求量，令香港楼价上升，而去年国际货币基金组织IMF则呼吁港府推出压抑楼价措施，防止楼市过度升温。
　利嘉阁研究部主管周满杰表示，香港银行机制稳定、楼按借贷相对较低、受到内地热钱涌入，加上未来新楼供应及落成量低，令楼价于海啸后升幅较其他地区快，大部分屋苑已返海啸前水平。