广州周边6市首套购房可提取广州公积金 专家：并非楼市调控政策的放松

实习记者 黄琼 华夏时报（www.chinatimes.net.cn）记者 袁晓澜 深圳报道

12月25日晚间，广州市住房公积金管理中心发布最新版《广州市住房公积金缴存管理办法》和《广州市住房公积金提取管理办法》（以下简称“新规”）。

与现有政策相比，广州公积金提取政策有一定程度放宽，特别是在异地购房提取范围上。根据现行公积金提取政策，“住房公积金缴存人在非广州市和非本人及配偶户籍所在地购房的，不能提取住房公积金。”而新规显示，缴存人及配偶在广州市无自有产权住房的，在毗邻广州的佛山、清远、中山、东莞、惠州、韶关6个城市购买拥有所有权的自住住房，也可以提取住房公积金。同时在提取公积金方面，同意购、租房维持半年提取一次，不延长为一年一次。

新规显示，满足以下几点之一，可以申请提取住房公积金账户内的存储余额：在本市行政区域内无自有产权住房，在广州毗邻城市（佛山、清远、中山、东莞、惠州、韶关）购买拥有所有权的自住住房的；在本市行政区域内、缴存人及配偶户籍所在地，或者在本市行政区域内无自有产权住房，在广州毗邻城市建造、翻建、大修拥有所有权的自住住房的；在本市行政区域内出资为拥有所有权的既有住宅增设电梯的。

58安居客房产研究院首席分析师张波向《华夏时报》记者表示，首先可以肯定的是广州住房公积金提取新规是一项惠民政策，工作在一线城市而在周边三四线城市买房居住已经是很多“候鸟型”人群的选择，所以对于自住型购房者来说，这一政策无疑更为人性化，也是更好地落实“因城施策”政策的体现。

其次从政策的细则来看，使用公积金需要在广州无自有产权住房，这也很好地规避了炒房行为的发生，贯彻了“房住不炒”的住房定位。

同时，张波认为，这一政策并非是楼市调控政策的放松，公积金的使用范围扩大广州也不是首例，未来在政策上针对首套自住型购房者将会有更多支持。

责任编辑：袁晓澜

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