融创启动多元化战略 要进入商业、文旅、养老、教育等多个领域

华夏时报（www.chinatimes.net.cn）记者 王海春 王冰凝 上海报道

此前很长时间将主要资源集中于住宅的融创，不仅要向商业地产、文旅进军，还将进入健康甚至绿色农业。

“融创上海区域将以桃源产品为原点，搭建链接文旅、商业、产业、健康、养老乃至更多维度的‘桃源生态’”。融创中国执行董事、执行总裁兼上海区域集团总裁田强3月21日表示。

之所以以“桃源生态”作为其战略，与其桃源系的产品有关。从2003年苏州桃花源面市以来，目前融创已经有6个桃源产品，其中3个是桃花源项目3个桃源小镇。

田强是3月21日在上海2018战略发布会上，公布融创上海区域的这一战略的。

融创上海区域以“桃源+”为核心的战略，主要包括城市更新、消费升级、产能进化这三大内容。“通过更好的产品推动城市更具内生力的发展，促进城市新一轮更新；聚焦消费升级，打造更具吸引力的美好生活目的地；以桃源赋能产业发展，推动跨界产业整合与产能进化。”田强说。

据了解，通过并购基金进入存量房市场、参与城市更新的同时，公司还将进入共享办公、长租公寓、商业综合体等在内的多个领域。除了诸多与房地产相关的业务，融创还与协信旗下的农业板块接触，将借此进入绿色农业。

而通过收购万达项目，去年融创进入了文旅地产。2017年七月，融创收购了万达旗下13个文旅项目，成为国内文化旅游地产最大的持有者之一。在融创中国董事长孙宏斌看来，与经验成熟的万达文旅合作，手持2000多亿元文化旅游的资产，将为融创下半场开场开了一个好局。

记者了解到，不只是融创上海区域，以浙江、福建、安徽为主要市场的融创东南区域，也在寻求多元化的发展。

融创东南区域集团首席产品官付鹏透露，在持续开发精品项目的同时，融创东南区域计划进入小镇、养老、教育等领域，以适合城市新的发展阶段。

近日在杭州举行的国际城市学论坛上付鹏表示，包括杭州在内的很多城市，现在正进入城市发展的新阶段。城市的机理日新月异，人们对生活的需求也越来越多样化。

“作为城市与发展息息相关的企业，我们与城市的发展也应该是全方位的，也应该更加紧密。”付鹏说。

与上海区域发展以桃源系产品为核心的系列产品相似，融创东南区域则是以名为“归心社区”的系列，来创造生活内容和灵魂的场所。

按融创东南区域公司的理念，通过景观设计将归心设计的功能空间和人性化设计，以及社区活动的引导和植入，以营造一种自我生长的社区状态。“交付后的归心社区有稳定的集合，生活在社区中的人们积极参与共建，享受“有家，有生活，有知己”的美好，获得心灵上的归属。

浙江城市治理研究中心常务副主任江山舞指出，城市化进程达到一定程度后，仍然有很多机会。

“经济体量较大的城市对包括工作、生活在内的各种配套，提出了全新的要求。很多旧的配套已经不适合新的环境，而能满足新需求的软硬件配套，对企业来而言也有很大的发展空间。”江山舞在接受记者采访时说。

责任编辑：张蓓

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