房地产转型提速 远洋进军绿色健康产业

华夏时报（www.chinatimes.net.cn）记者 王冰凝 北京报道

在房地产市场不断反复的白银时代，提高产品的附加值，正在成为开发商决胜的关键。

近日，由远洋集团打造的远洋盈创健康产业园引入WELL人居实验室（中国）。 远洋集团执行董事、副总裁温海成向记者透露，在未来五年内，远洋投入250万平方米空间，用于WELL人居实验室，这个产品不仅包括住宅，也包括商业和写字楼。

总部设在美国纽约的健康房地产及科技公司Delos 为其在北京设立WELL人居实验室（中国），并宣布实验室的科研规划。将于2018年落成并开业的实验室，将是亚洲第一家把建筑科学、健康科学以及行为科学进行整合、并研究三个科研领域之间相互关系的科研机构。实验室将针对室内环境对人体健康、舒适度以及身心状态的影响进行量化研究并寻找改善方案。 WELL人居实验室（中国）希望通过其研究而带动解决中国在其特定的气候、环境及文化习俗下形成的室内环境方面的挑战。

DelosTM首席执行官夏保罗（Paul Scialla）表示：“我们在努力寻求通过室内环境改善人体健康与福祉的有效解决方案过程中，需要根据不同区域的挑战而采取有针对性的措施，这是非常重要的。中国面临的环境问题很具挑战性，我们希望WELL人居实验室（中国）能够带动国际性科研力量，为改善室内环境对人体的健康影响而奠定基础。

实际上，此前远洋集团对WELL的应用和实践覆盖面已经很广，不仅包含住宅，也包含商业写字楼项目。目前已经参与认证和通过认证的大概有12项，总建筑面积接近130万平方米。

据温海成透露，以广州的远洋天骄项目为住宅代表，投入了这一套标准后，购房者对由于该投入产生的溢价接受度都很高，也得到了市场认可。在杭州的综合体项目，也在尝试着使用WELL标准，为公共商业提供良好的感受空间；另外，在北京，既有的开发区的项目，工业园区的项目，都面临产业升级的需求。因此对于远洋写字楼事业部，包括远洋不动产的发展来说，投资绿色健康产业方是非常难得的机遇。

其实，远洋集团进军绿色健康产业已经时日不短。早在去年6月初，远洋地产发布公告，公司名称由原来“远洋地产控股有限公司”正式更改为“远洋集团控股有限公司”。随后，远洋集团召开以“健康生活时代”为主题的发布会，宣布集团将在房地产为主业的基础上向商业、资本、服务等多元的业务结构转型。

在发布会上，远洋集团总裁李明表示，在此基础上，集团更名正是出于为了综合体现当前业务结构的考虑。目前，远洋集团除了住宅地产开发外，还涉及不动产开发与持有、客户服务业、房地产金融等领域，原有集团公司名称与业务及市场表现不太相符。正式更名后的“远洋集团”，下辖远洋地产、远洋商业、远洋服务、远洋资本、远洋营造等各大相互独立的业务板块。

责任编辑：黄兴利

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