三年净利持续下滑 百盛解困卖掉太阳宫店

华夏时报（www.chinatimes.net.cn）记者 张杰 北京报道

持续处于经营困境状态的马来西亚最大百货公司百盛集团仍在艰难苦熬零售业寒冬。

9月13日晚间，百盛集团发布突然公告称，将出售旗下一个全资中国附属公司的全部股权及相关股东债权。此次出售的是北京华德盛物业管理有限公司，为百盛集团间接全资附属公司，所经营的物业是太阳宫百盛，位于北京市朝阳区，包括地上7层和地下3层。

据目前这家公司的未经审核账面净值显示，截至2016年7月31日，北京华德盛物业管理有限公司账面净值为10.32亿元，尚未有正式估值，物业交割将于今年年底完成。

百盛集团称，总股权代价包括固定金额16.7亿元和其他额外金额，其估计出售事项所得款项净额将约为19亿元。

据记者了解，买方为深圳前海图蓝投资中心和上海长昆投资管理有限公司，两者购买的股权分别为99.99999999%和0.00000001%，这两家公司同属中融长河资本投资管理有限公司，后者专注于国内一二线城市核心区位的优质写字楼、商业零售及住宅项目的并购和投资。

作为曾经在国内市场布局比较早的百货公司之一，百盛集团在北京市场也红极一时，到底是什么原因在国内市场的业务萎缩？

对此，有业内人士对记者分析说，整体市场大环境不景气，再加上后期经营调整不到位，最终成为鸡肋。

资料显示，1994年就进入中国市场的百盛，曾是中国高端百货的代表和引领者，但近三年来随着整个百货业态的萧条，其在中国市场的业绩一直处于下滑状态。而太阳宫百盛于2010年8月开业，让业内没想到的是，刚刚开业不到一年，就赶上了国内零售业整体萧条的大环境，以至于成为拖累。

三年来，随着整个百货业态的萧条，百盛在中国市场的业绩一直处于下滑状态。数据显示，2013-2015年百盛集团净利润增幅分别为-58.4%、-34%、-174%，尤其是2015年亏损1.83亿元。

然而在今年上半年，百盛集团的业绩也没有改观，反而越陷越深。财报显示，今年上半年营收84.95亿元，同比下滑12%，净利润亏损1.24亿元，同比下降85.65%。

其实，在前几年，百盛已经出现了大批关店转卖的情况。资料显示，2012-2015年间，百盛关闭了位于上海、贵阳、石家庄、济南、天津等地的10家门店，到2015年底还有门店58家。

直至今年上半年，百盛在国内的关店业内有停止。资料显示，今年百盛已经关闭了西安东大街店、重庆大坪店和重庆万象门3家门店。

而此次出售国内市场的业务或许是应了投资者的想法，百盛集团因出售北京百货店预计收益9亿元人民币，9月14日股价受捧炒高，截至发稿，大涨59.09%，突破一元关口报价1.05港元，成交9234万股，成交额达8992万港元。

在百货业持续调整的背景下，此举能否缓解百盛盈利困境，本报记者将持续关注。

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