李凯旋

备受市场期待的太阳宫地块即将在北京2022年第二批集中供地中现身。据悉，该宗地块十分抢手，已经有多家房企虎视眈眈。根据相关出让文件，若在竞拍过程中价格触顶，该宗地块会转入竞政府持有份额环节，后续则很大概率会以新型共有产权房的形式入市。

5月20日，大连市人民政府新闻办公室官方公众号“大连发布”发文表示，大连房地产政策有所调整。

5月20日下午，多家媒体报道，南京二手房已取消限购。同时，在5月20日下午3点49分，记者看到，南京房协也发文表示，自5月20日起，购买二手房时，购房者无需提供购房证明。南京房产中介工作人员也向《华夏时报》记者确定，放开二手房限购消息属实。

5月18日，国家统计局发布2022年4月份全国70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。结合此前国家统计局发布的2022年前4个月商品房销售情况，可以看出“小阳春”失约于房地产。

5月13日，据天津法院网，日前，天津市高级人民法院、天津市住房城乡建设委、天津市规划和自然资源局等三部门联合发布《关于进一步明确司法拍卖房产竞买人资格有关问题的通知》（以下简称《通知》）。

5月14日，北京有两套法拍房源成功拍卖，引发市场关注。《华夏时报》记者注意到，两套房源均来自海淀热门楼盘万柳书院。两套法拍房源十分抢手，成交总额达到1.85亿元。

5月16日，国家统计局发布2022年前4月全国房地产开发投资情况。数据显示，2022年1-4月份，全国房地产开发投资同比下降2.7%，新开工面积及竣工面积同比分别下降26.3%和11.9%。房地产销售仍处于低位，2022年1-4月份住宅销售额同比下降超30%。

5月11日，贝壳（02423.HK）正式在港交所挂牌上市交易，这意味着其成为首家以“双重主要上市+介绍上市”形式返港的中概股。值得关注的是，从被美国证券交易委员会纳入预摘牌名单，到宣布在港双重主要上市到上市完成，贝壳仅用了21天。

从蓬勃发展到调整出清，长租公寓用了10年的时间。这个旨在为城市年轻人提供优质租赁产品的行业中途出现了暴雷等负面现象，近两年终于进入平稳期。随着租房成为越来越多年轻人的选择，长租公寓企业也在思考，如何规避风险获得更长的生命期以及如何通过服务增加租客的归属感，让租客的租赁时间“长起来”。

“疫情作为不可抗因素在一定程度上拉低了五一假期的销售。实际上，楼市当前有冷有热。以北京为例，朝阳区因为疫情防控售楼处十分冷清，但是大兴、海淀等区域出行基本不受阻，楼盘带看量也有很多。”北京海淀新房项目“学府壹号院”的置业顾问林帆（化名）对《华夏时报》记者说。

5月5日，贝壳（BEKE.N）发布公告表示，公司将以介绍方式在港交所主板上市，但仍继续在纽交所保持上市地位并交易。美东时间5月4日，贝壳股价报收14.41美元/股，跌幅为0.55%。值得关注的是，在此次回港上市之前，贝壳刚刚被SEC纳入“预摘牌名单”。

杭州2022年首轮土拍的火热场面振奋了众多业内人士对房地产行业的信心。有声音认为，这是房地产回暖的一大表现。和杭州在同一天开启2022年首轮土拍的还有天津，但天津土地市场却格外冷淡。