李凯旋

报告显示，2020年，房地产市场已经告别了“只涨不跌”，进入了大分化时代。在2019年10月份-2020年10月份，有9个城市的房价年度跌幅超过5%。同时，有城市的房价已经较历史最高点跌去了近50%。但也有4个城市的房价出现了异常上涨的情况。

2020年12月1日，第四届华夏房地产投融资高峰论坛在北京举行，年度地产评选“金瓴奖”重磅揭晓。凭借专业、安全、智能高效的服务能力，我爱我家荣获 “2020年度卓越服务企业”奖，在行业整体服务智能化方面提供了全新样本。

荣盛发展获评金瓴奖“2020年度稳健增长地产品牌”，这也是继2019年荣盛发展获此殊荣后，再度蝉联该奖项。

11月28日，主题为“识变、应变、求变”的2021年中经联盟第12届年会土地金融峰会在北京举行。

“土地市场会是一个大鱼的游戏。未来，联合拿地也会成为趋势，土地资源也会不断向头部企业集中。”中经联盟土地金融专委会常委副主席、地产星探公众号出品人郭财忠指出了未来土地市场的变化。

一则《致居民的一封信》让北京西城大栅栏片区的小胡同里泛起了波澜，已经在胡同内居住了几十年的老居民接到了房源腾退的通知。据悉，此次腾退的主要目的是为了促进老城保护和居民生活品质的提升。

近日，行业龙头企业我爱我家发布了行业内首个社区公益体系，从5个维度在社区管理方面发力，为社区铸造坚硬堡垒。

固安的楼市又不平静了。近日，多张微信截图在网络上流传开来。截图显示，固安的多个楼盘接到通知，房源自11月23日起上调价格，上调幅度在5%-10%之间不等。

经历了数次波折之后，优客工场最终通过SPAC的方式在美国纳斯达克成功上市。11月24日，优客工场（股票代码：UK）正式在美股交易，成为了“联合办公第一股”。

科技往往能够给行业带来变革机会，迸发出新的生机。近年来，各行各业的发展策略似乎都离不开数字化，数字化成为了行业发展的“催化剂”。商业地产则也同步抓住了这次机会，在疫情之后加快进行数字化转型。

业内普遍认为，当前商业地产行业已经出现了轻资产热潮，未来轻资产上市大概率会成为行业风口。但同时，商业地产本身就对企业的运营管理能力有着较强的挑战，如何在风口上站稳，获得资本市场认可是行业发展的关键。

2020年，一场疫情使得商业地产的市场环境出现了变化。全联房地产商会商业地产工作委员会主席、红星美凯龙董事长车建新在中国商业地产年会上致词时表示：“对于商业地产而言，2020年是不容易的一年，疫情给行业造成了严重的影响。”