两市追捧城镇化概念 二三线地产正宗受益

华夏时报（www.chinatimes.net.cn）记者 李叶 北京报道

           中央经济工作会议结束后，一股名为“城镇化概念”的旋风开始在A股市场刮起。
　　  本周，在市场宽幅震荡的形势下，市场观望情绪再次蔓延。上周末召开的中央经济工作会议上，决策层对于推进城镇化的基调坚决，超过投资者的预期，也正因如此，城镇化概念股抱团取暖，为大盘增添了新的亮色。
　  　12月9日，两市大盘大幅低开后盘中震荡下行,全天盘面交易冷淡。而午后，受益于城镇化的汽车股走出独立行情，以一汽轿车（000800）、一汽夏利（000927）为代表的个股涨幅居于大盘前列。
　　  城镇化概念股就这样脱颖而出。
城镇化概念股应运而生
　  　城镇化概念股的诞生似乎超出了市场的预期。
　  　12月5日-7日，中央经济工作会议在北京召开。正是这场会议造就了城镇化概念股。中央经济工作会议提出，要以扩大内需特别是增加居民消费需求为重点，以稳步推进城镇化为依托，优化产业结构，努力使经济结构调整取得明显进展。
　　  会议还指出，在推进城镇化的具体细节上，要把解决符合条件的农业转移人口逐步在城镇就业和落户作为推进城镇化的重要任务，放宽中小城市和城镇户籍限制。这一举措意味着一直牵绊城镇化进程的户籍限制“顽疾”有望被彻底“根治”，从而加速实现城镇化。
　　  “从本次会议上不难看出，城镇化的内涵已经被重新定义。城镇化会贯穿中国经济发展的始终，线索是非常长的，不仅仅如此，城镇化后续的动力也是非常足的。”江南证券研究员戴磊在接受《华夏时报》记者采访时，毫不讳言对城镇化进程的看好。
　  　的确，如果按照国家规定的方式进行城镇化，其对拉动内需、加快投资、刺激消费有着重要的意义。而对于市场而言，在大盘再次游走于3200点附近时，城镇化概念股如果能够力挺大盘，虽不如权重股的力量殷实，却也少了牵绊大盘的力量，至少周三午后一汽夏利的涨停就是对市场的有力支撑。
  　　“城镇化绝对是本次中央经济工作会议的最突破性的成果，城镇化的加速可能会改变我国市场长期以来依赖出口和房地产市场的经济发展格局，这种带动作用是无形的。”国金证券资深分析师张兆伟也对城镇化的发展赞不绝口。
二三线地产股最受益
　  　戴磊告诉记者，城镇化的进程一般分为两个阶段，“第一阶段是工业化带动城镇化；第二阶段是，基建投资为城镇化奠定基础，城镇化带动房地产市场的发展，最终完成从投资到消费驱动的增长途径。”
　　  金百灵投资的秦洪也同样强调城镇化为地产股带来的机会，由于城镇化所带动的房地产市场的发展更多地集中在二、三线城市，因而，主要经营活动在二、三线城市的房地产上市公司也会成为市场热炒的主体。
　  　记者在本周的盘面上发现，城镇化概念的地产股确实要比一般的地产股走势强劲。ST鲁置业（600223）、荣盛发展（002146）、浙江广厦（600052）本周涨幅居前，走势明显强于一线地产股。
　　  除此之外，城镇化也带动了整个大消费概念股的上涨。“城镇化是一个长期的过程，每年都能够带来消费的增长，而这种增长可能要持续十年甚至更长，而短期受此概念刺激的个股也会遭到资金的炒作。”张兆伟如是分析。
　　  他表示，整体而言，三类股票最为受益。“除二、三线地方的房地产股外，家电板块可能会掀起一波行情，很多农村可能并不使用电脑、空调，而城镇化加速后，苏宁电器（002024）等有连锁效应的企业将直接受益；汽车板块也将受益于城镇化，因为随着城镇化进程的加快，势必会掀起消费乘用车潮流。”
　　  不过，分析人士也提醒投资者，城镇化概念股会在未来的一段时间内被反复提起，这一概念股也并不会永远保持上扬的态势，资金可能会利用消息面进行波段操作，短时虽然存在交易性机会，但不适宜追高。

冠城大通 600067

    申银万国证券点评：公司业绩增速明显，公司利润率客观，业绩板上钉钉，售价仍有提升空间，估值在行业中仍然偏低。由于房地产市场的销售回暖，公司现有项目量价再次超过我们此前的预期，由此我们上调公司未来三年盈利预测，维持冠城大通“买入”评级。

苏宁环球 000718

    华融证券点评：公司围绕“成为中国城市化进程的最大受益者”这一核心战略，在国内重点城市复制大盘开发模式、积极开拓一线城市业务机会、开发高端产品以丰富产品线。多重因素提升公司价值，定向增发将助力公司发展，公司拿地能力突出，维持“推荐”评级。

亿城股份 000616

    宏源证券点评：公司战略储备可满足未来3年业绩稳定持续增长，目前，京津仍是公司重点发展区域，三亚属于试探性进入，海南岛作为国际旅游岛的定位，公司的项目附加值较高。因此我们调高公司的评级至“买入”。

长安汽车 600166

    中原证券点评：公司三季度销量环比增长，收入增速与销量增速持平。公司通过加强营销活动力度来保持高毛利率，但同时也增加了营业费用，总体来看净利率保持稳定。我们继续看好康明斯发动机项目和重卡合资项目的长远前景，维持“增持”的投资评级。

一汽轿车 000800

    东海证券点评：国家相关政策对于汽车产业形成利好，汽车产业振兴规划明确要求汽车企业通过兼并重组做大做强，并明确规定了鼓励兼并重组企业名单。未来一汽集团整车资产注入公司的预期也逐步加大。维持 “增持”评级。

祁连山 600720

    广发证券点评：公司区域市场相对景气，高毛利率特征有望延续。近年甘青地区重点工程投资大幅增加，尤其2009年新开工项目增速更快，基本上可以消化新生产线产能增长，考虑到公司淘汰落后生产线，生产成本下降，因此，公司高毛利率特征有望继续延续。

青岛海尔 600690

    联合证券点评：从股权激励到集团公司增持，再到收购海尔电器，同时，伴随着家电下乡、以旧换新等措施的不断落实，公司未来两年业绩仍然值得看好。公司股价估值处于合理水平，业绩有望超出预期，预计该股后市仍有上行空间。

苏宁电器 002024

    申银万国证券点评：苏宁物流平台的推进和信息系统的集成有望降低公司整体的费用率，而家电补贴政策的深化和房地产的回暖也将整体提升公司的同店增长率；明年除了一、二线城市新开180家门店之外，公司在三、四线城市有望新增门店100-200家。建议积极买入。

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