阳光城13.5亿收购股权资产包 国企物产中大退出地产行业

华夏时报（www.chinatimes.net.cn）记者 徐超 杭州报道

阳光城集团股份有限公司（简称“阳光城”，000671)11月29日午间发布公告称，在当天于浙江产权交易所有限公司举办的企业产权竞价转让活动中，阳光城以超过13.51亿的价格竞得物产中大集团股份有限公司（简称“物产中大”，600704）旗下15家公司股权组成的股权资产包，总成交金额（包括股权竞得价款及承接转让方对标的公司的债权金额）为104.69亿元，超过阳光城最近一期经审计合并报表归属于母公司所有者权益之50%，构成公司重大资产重组。

2016年9月26日晚间，物产中大发布公告披露，公开挂牌转让15家全资子公司股权，均为全资子公司中大房地产集团有限公司、浙江物产实业控股（集团）有限公司、 控股子公司浙江物产民用爆破器材专营有限公司分别持有的杭州中大圣马置业有限公司等15家公司股权，均为涉及房地产业务的公司。其中，与杭州相关的主要涉及中大银泰城、中大普升、中大荀庄、富阳中大西郊半岛四个项目。挂牌评估价近16.5亿。

物产中大是商务部推荐的首家上市公司，是“世界500强企业”浙江物产集团的重要成员企业。这次股权资产包的挂牌转让，意味着物产中大彻底退出房地产市场。早先，浙江另一家国资控股的房地产上市公司嘉凯城（000918）被恒大收购。不过与嘉凯城被收购不同的是，物产中大的房地产业务仍处于盈利状态，今年上半年对集团母公司有着良好的业绩贡献。

有分析认为，物产中大的业务分布很广，核心业务涉及国内外贸易、高端制造业、不动产经营、金融和资本投资等领域，其中大宗商品、汽车贸易等相对来说还是处于行业低谷，通过公开挂牌转让部分业务，回笼大把资金进行重新配置，从而推动原有产业转型，这种方式有助于企业战略更加清晰。

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