30亿收购世贸·工三 乐视踏入房地产隐情

华夏时报（www.chinatimes.net.cn）记者 卢晓 北京报道

跨界多个领域的乐视，又将触角伸向了炙手可热的商业地产领域。

5月16日，世茂股份（600823.SH）发布公告宣布，上海世茂股份有限公司将向乐视控股（北京）有限公司转让下属上海世茂新体验置业有限公司持有的北京财富时代置业有限公司，及世茂商业管理有限公司持有的北京百鼎新世纪商业管理有限公司100%股权。

为了与世茂股份的这桩交易，乐视付出了将近30亿元人民币。

世贸股份的公告显示，上述两笔股权交易的价格分别为29.20亿元及0.52亿元，合计29.72亿元。公告同时表示，本次股权交易预估收益约为人民币7亿元。

公告披露，北京财富时代置业有限公司主营业务为房地产开发等。2015年营收为574.22万元，净亏损4739.69万元；2016年第一季度营收为0，净亏损1656.17万元。

而北京百鼎新世纪商业管理有限公司主营业务为：销售食品；园林绿化服务；企业管理；投资管理等。2015年营收7745.51万元，净利润2934.45万元；2016年第一季度营收1694.92万元，净利润642.03万元。

有消息称，乐视进入房地产的首期项目是位于北京三里屯的商业地产世茂·工三。首期投入超20亿元。

值得注意的是，这并不是乐视第一次涉足房地产生意。

据记者了解，今年3月，乐视投资30亿元在重庆江北嘴建设酒店、公寓综合体项目，规模约16万平方米。而在2015年11月，乐视曾以4.21亿元的价格在重庆龙兴等地拿下近40万平方米的商业和住宅用地。此前，乐视还与华贸、当代置业等房企就智能家居展开合作。

房地产只是乐视试图寻求更多新商业模式的缩影。在向众多领域进军的时候，乐视的摊子越铺越大。据记者了解，乐视旗下已经拥有电视、手机、汽车、体育、互联网金融等七块业务。

但随着业务越来越多，乐视的盈利却无法为乐视提供更多支持。

4月19日，乐视网披露2016年一季报，报告期内，公司实现营业收入46.35亿万元，比上年同比增加117.23%；实现净利润1.15亿元，比上年同期增加20.29%。

而在VR、汽车等众多新兴业务无法早日变现的情况下，房地产或许能为乐视提供更多机会。

查看更多华夏时报文章，参与华夏时报微信互动（微信搜索「华夏时报」或「chinatimes」）