绿地冲刺2400亿销售目标

　　华夏时报记者 王海春 上海报道

　　自去年5月盛高置地更名为绿地香港控股（00337.HK）成为绿地集团旗下的子公司后，绿地香港近日交出了一周年的成绩单。

　　“公司前几年的业绩一直徘徊在几十亿左右。我们今年的目标是破百亿，应该能够完成。”绿地香港办公室人士此前向记者表示。

　　据绿地香港8月29日公布的上半年中期业绩，今年1—6月绿地香港的销售金额为58.71亿元，同比增长246%，已完成全年120亿元销售目标的近50%。

　　另据绿地香港8月11日披露的数据，今年前七个月该公司的合约销售额为70.66亿元，已售合约总建筑面积约100万平方米，平均售价为7060元/平方米。

　　实际上，今年年初绿地集团就定下了2400亿元销售目标，被业界认为是挑战今年房企销售额“一哥”的最有力竞争者。

　　据绿地披露的数据，今年上半年绿地集团的业务经营收入1727亿元，较去年同期增长21%。其中，房地产的销售额为835亿元，同比增长32%。

　　虽然房产销售额较去年同比增长了三成，但上半年835亿元的业绩，只完成了全年目标的约35%，距全年2400亿元的目标仍有一定的距离。

　　“今年绿地集团将坚持完成房地产板块2400亿元的销售额和集团整体4000亿元营业收入的目标。”绿地集团董事长张玉良明确表示。

　　绿地集团一位相关负责人告诉记者，绿地上半年可供销售的项目并不多，下半年将迎来供货高峰。

　　“公司年初时就已定下目标，上半年计划完成全年销售额的1/3，下半年完成全年目标的2/3。从现在的进度看，上半年已经实现了预定目标。”绿地集团办公室人员日前向记者表示。

　　在资金方面，绿地集团已经铆足了劲，加紧为冲刺2400亿销售目标储备足够的“弹药”。

　　不久前，绿地集团与交通银行总行签署全面战略合作协议。根据协议，交通银行将向绿地提供300亿元的综合授信额度，对绿地旗下的海外业务、地铁投资、旧城改造及金融投资等产业给予支持。

　　就在与交行签约的同一天，绿地集团又在海外新增了土地储备。绿地集团与济州国际自由城市开发中心（JDC）在韩国济州岛签署谅解备忘录，绿地集团将在济州岛健康医疗城区域扩大投资，在济州岛新获470亩土地。

　　在储备信贷方面资源的同时，绿地还利用平台公司——绿地香港，在海外进行融资。今年6月底，绿地通过境外全资子公司在香港发行了10亿美元高级票据，用于投资境外项目。

　　戴德梁行一位高层向记者表示，今年地产界最紧缺的资源就是银行信贷和融资渠道。谁能拿到银行足够的信贷额度，谁就有可能在业绩上获得先机。

　　“从长期发展的角度，谁能获得金融机构足够的支持，谁的长跑能力就更强。”上述戴德梁行高层说。

查看更多华夏时报文章，参与华夏时报微信互动（微信搜索「华夏时报」或「chinatimes」）