生命人寿抢筹金地集团

    华夏时报（www.chinatimes.net.cn）记者 肖君秀 深圳报道
    “9个交易日里，金地集团（SH.600383）从7元左右涨到现在的8元多，资金涌入非常明显。”2月6日，投资者张女士向本报记者表示，她是从1月25日金地集团公告生命人寿“通过二级市场交易累计持有本公司股权已达到5%”开始关注该公司的。
    生命人寿此举意味着什么？“主要还是财务性投资，进入大股东行列并不意味着要长期战略性投资，可以肯定的是我们看好公司的估值及发展。”生命人寿内部人士对记者称，这只是公司险资投资布局标的之一，每家保险公司都会有大量的投资标的。
    早在2011年9月，生命人寿资产管理公司成立开张，并在基金公司大量挖人。一上市保险公司的资产管理人士认为，生命人寿的股市投资能力属于中上水平，“有时能够抓住个股的底部，表现出中线价值投资方向。”生命人寿近年业绩快速增长，2012年保费收入已超400亿元，投资“压力”和挑战更大，其如何进行二级市场投资配置成为市场关注的焦点。
    要做“二股东”？
    近日，生命人寿投资二级市场频遭“举牌”，积极看多做多成为其新年的投资策略。
    根据公告显示，截至1月25日，生命人寿通过万能H（新）账户已持有金地集团2.42亿股，占公司总股本5.41%，一举成为其第二大股东。若按金地集团当天收盘价6.88元计算，生命人寿的投资达到16.6亿元。2月6日，金地集团股价已上攻至8元，9个交易日里，生命人寿浮盈已超过2.5亿元。
    “应该是对地产行业维持企稳回暖判断，而且看好金地集团的业绩表现，在深圳方便调研。”上述上市保险公司的资产管理人士说，部分险资前期加大了对地产股的配置，只是选择不同的个股而已。
    其实，生命人寿一直钟情金地集团“反复”投资配置。去年12月在该股上曾有过短炒获利百万。此外，在2011年末生命人寿曾位列金地集团第四大股东，后在2012年上半年期间获利了结，此次获利甚丰，因其进入期间股价曾至四年最低点4.3元，半年后股价涨幅超过50%。
    如今，生命人寿再次看好金地集团。国泰国安地产研究员李品科认为，金地集团经营拐点出现、业绩持续好转，2013年将出现“量变到质变”的转化，原有项目结构调整在上半年持续体现，2012年新拿地预计三四季度形成供应，产品结构失衡问题将得到扭转；项目布局集中于东部二线，受益城镇化推进；此外，管理改善以及债权和股权融资落定都将给公司带来直接效应。
    “我们当然进行过深入的分析和研究，决不会贸然进入。”上述生命人寿内部人士强调，公司不仅仅是看好地产回暖。
    生命人寿对地产的偏爱并非一朝一夕，其董事长张峻曾投身于地产行业，去年又将佳兆业前总裁黄传奇挖至公司，足见生命人寿对地产的重视程度。
    敢投的背后
    在二级市场投资上，生命人寿一旦看准即会勇敢进入，“我们的产品收益率一直都高于行业，所以销售都很不错。”生命人寿派驻银行的一产品销售经理向记者兜售产品。
    保险产品的收益率成为了各家保险公司争抢客户的实力标志之一。生命人寿近几年保费的快速增长，与其部分产品提供的高收益分不开。除了2008年大熊市的背景下，其与股票投资相关的账户收益在行业中均处于中上水平，如生命人寿进取II账户在2010年、2009年投资收益率分别为4.2%、57%，在2011年单边下跌的行情中上半年成为进取型账户中唯一正收益者。此外，生命人寿旗下的平衡I和平衡II账户中长期投资效果都不错，前几年收益水平在同类型账户中均排名前三。
    在投资收益率的较量以及积极经营策略之下，生命人寿的保费2010年、2011年保费同比大增119%、53%，2012年生命人寿保费突破400亿，成为中型保险公司的快跑者。
    果敢，大手笔投入是生命人寿的投资风格。去年4月份，生命人寿曾以3亿元叫买民生银行，当时民生银行股价处于6元上方，如今民生银行上演了超级大牛股的角色，涨幅几近一倍，最近已向12元逼近，“由此可见生命人寿抄底的‘剽悍’风格。”上述私募投资经理对记者分析，此次其出手金地集团和农产品两股，或再次看准了后市。
    在2007年的牛市巅峰，金地集团股价曾经站上73.5元，而在公告生命人寿进入的1月份，股价跌至7元左右，在不断高送以及地产调控之下，股价前后缩水十分之一。但是其业绩却保持高增长不变，2009、2010、2011、2012年前三季度净利增长分别高达111%、52%、12%、92%。可见，生命人寿选择金地集团时，首先看中的是地产行业周期性的反转，其次是业绩的确定性。
    看准行业看准个股，高送配、股价相对历史低位以及未来业绩的看多，形成了生命人寿投资此两股的依据。“只要估值具有足够的优势，公司未来具有较好的前景，我们就会关注。”上述生命人寿内部人士认为，单纯概括成看多地产和农业并不准确。