中润投资转型矿企受质疑 总经理称“系误读”

华夏时报（www.chinatimes.net.cn）记者 郑重 济南报道 

进入12月下旬接连发出近10个公告宣布由房地产企业转型资源企业，无疑让山东中润投资控股集团股份有限公司（以下简称“中润投资”）成为这个年末资本市场比较“惹眼”的公司之一。 

事与愿违，一度被公司内部认为是“重大利好”的一系列信息给中润投资带来的却是股票大幅跳水，自12月21日复牌后一度跌停，甚至盘中创下今年以来的最低价。股价走低的同时，业内对其高价买矿的质疑声更是不绝于耳。 

“这是我们当初万万没有想到的。”12月28日下午，中润投资董事、总经理李明吉接受《华夏时报》记者独家专访时坦承“这让他感到有些措手不及”。 

“向资源型企业转型，中润投资从去年开始就已经做好了充分的准备。”李明吉告诉本报，对于房地产业的形势公司早有准确的判断，去年公司公布了“房地产业”和“矿业资源”的双主业发展战略，今年公司对矿业的投资速度加快，未来顺应于国家资源发展道路，公司将把更多的精力用在寻找资源方面。 

彻底转型 

在12月21日宣布拟将公司名称由“山东中润投资控股集团股份有限公司”变更为“中润资源投资股份有限公司”（简称变更为“中润资源”），公司将从房地产企业变身为资源企业之后，中润投资接着宣布了出让位于青岛黄金地段的“地王”项目，并斥资2.1亿元人民币购入加拿大锌业公司（Canadian Zinc Corp）和拥有六处探矿权的内蒙古汇银矿业有限公司（以下简称“汇银矿业”）。 

于2008年上市的中润投资是山东省综合实力50强企业，目前在济南、青岛、淄博、威海等地有多个房产开发项目。12月21日，中润投资发布公告，其全资子公司山东中润置业有限公司将所持有的青岛中润置业有限公司100%股权及约8.9亿元债权转让给山东大和投资控股有限公司，转让总价款约9.6亿元。 

“随着国家房地产调控力度不断加大，豪宅项目销售压力大，回笼资金慢。”李明吉告诉本报，此次将全部股权和债务一并转让出去的青岛中润共计投资8.9亿元，以总价款约9.6亿元转让后，中润投资将获得约6000万元收益。公司此次出让就是为了主动收缩在房地产领域的投资，增加现金储备，促进从房地产业向矿业的战略转型。 

李明吉介绍，中润投资全资子公司中润国际矿业有限公司以下简称“中润矿业”目前已经以总价1680万加币（折合人民币10235.74万元）认购加拿大锌业公司2250股普通股及认股权证，其中以0.67加元/股（约合人民币4.08元）的价格认购1500万股普通股，限售期4个月，认购完成后中润国际持有加拿大锌业公司10.29%股权；另有750万股两年有效期的认股权证，行权价为0.9加元/股，行权后中润国际将持有加拿大锌业公司14.05%股权，成为加拿大锌业公司第一大股东。 

在国内，12月份斥资11199万元收购汇银矿业67.75%股权，获得了内蒙古自治区东乌珠穆沁旗勒马戈山铜矿下称“马戈山铜矿”详查探矿权，以及汇银矿业全资子公司赤峰润银矿山勘查有限公司下称“润银矿山”旗下内蒙古赤峰市松山区老爷庙金矿普查下称“老爷庙金矿普查”等5个探矿权。此外，今年上半年，中润矿业和山东博纳投资有限公司以1.17亿元受让湖北三鑫金铜股份有限公司及中国黄金四川公司共同持有的四川平武中金矿业有限公司100%股权和6190.26万元债权，以及湖北三鑫持有的西藏中金矿业有限公司100%股权。 

“这表明在本轮严厉的调控政策已经让房地产企业倍感压力，唯有主动转型寻求新的利润增长点。”对于中润投资一口气吞下6个采矿权，国泰君安高级证券分析师吕爱文分析道。

“所有质疑系误读” 

随着青岛卖地、加拿大买矿、公司更名等重大事项的公布，坊间一度传出中润投资高溢价收购无经营性收入公司的传闻。这让本是“利好”的消息给中润投资带来的却是股价高台跳水。 

“所有质疑都是误读，这与我们与媒体沟通不畅也有关系。”李明吉对本报说，比如加拿大锌业公司是一家在多伦多股票交易所主板上市的公司，按照国外对上市公司的监管力度，这样的公司极少会存在严重的问题。此前有很多国外购矿被骗的案例，所以中润投资国外购矿对安全问题看得更重。 

“认购加拿大锌业公司2250万股普通股及认股权证不存在高溢价收购问题。”李明吉说道，价格是在加拿大锌业公司股票市场交易价格基础上由交易双方协商确定，其定价与公司帐面净资产无任何关联。 

就坊间对加拿大锌业公司持有股权的英国瓦图科拉金矿公司（Vatukoula Gold Mines Plc 伦敦证券交易所上市企业）的质疑，李明吉告诉本报，瓦图科拉金矿公司的第一大股东是一专事资源投资的大型基金，黑石也是这家公司的股东之一，这是投资安全性的一个保障。 

“投资瓦图科拉金矿公司也只是加拿大锌业公司的一项财务投资，我们看中的是其矿山的发展潜力。”李明吉向本报透露，加拿大锌业公司目前拥有矿权白银的储量是2000吨，铅锌的储量是250万吨，属于巨型矿山。而目前国内最大的银矿白银储量也就是1000吨。 

在李明吉看来，本次增加六个详查及普查探矿权，为公司未来增加贵金属及有色金属资源储量提供了保障，将会进一步提升公司的盈利能力，增强公司可持续发展力，符合公司向矿业方向战略转型的发展要求。 

转型的“底气” 

“为避免矿业投资的失误，我们其实早已经做了充分的准备。”李明吉告诉本报，去年以来，为配合公司“双主业”战略转变，公司已经对董事会进行了人员调整，公司9个董事中，只有董事长和总经理2个人为房地产业务专家，而4个外部董事中有3人是资源方面的专家。 

本报注意到，早在2010年11月份，中润投资董事会已经“大换血”，董事张澎、刘成坤、郑强、孙朝晖因“工作调整”，辞去所担任的公司董事职务，补选的崔德文、赫英斌、石玉臣、彭瑞林四位董事则是无一例外多有矿业监管官员或资深从业人士背景。 

“背景”最雄厚的是崔德文。李明吉告诉本报，崔曾任黑龙江省黄金局局长、中国黄金总公司副总经理、国家黄金局副局长、国务院黄金领导小组成员、武警黄金指挥部副主任，已退休；现任中国黄金学会理事长、中国黄金协会副会长、中国矿业联合会副会长、山东黄金矿业股份有限公司独立董事。 

而有资深从业人员背景的如赫英斌，则曾任加拿大温哥华矿物加工过程研究所工程师、加拿大斯帕尔资源公司董事、总裁；现任中国黄金国际资源有限公司独立董事、加拿大三江投资有限公司董事、总裁。 

“收购加拿大锌业公司，赫英斌功不可没。”李明吉对本报说。 

查看更多华夏时报文章，参与华夏时报微信互动（微信搜索「华夏时报」或「chinatimes」）