商务部：加强外汇流入房地产项目审查

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发布时间：2010-12-23 09:07:41

摘要：商务部：加强外汇流入房地产项目审查

　　面对房价抬头的趋势，为确保房地产调控政策取得实效，昨日，商务部下发《关于加强外商投资房地产业审批备案管理的通知》以下简称《通知》，要求各地商务主管部门要切实加强涉及外汇流入类房地产项目的审查，加强对跨境投融资活动的监控以及对房地产市场风险的防范，抑制投机性投资。

　　《通知》指出，对境外资本在境内设立房地产企业，不得通过购买、出售境内已建/在建房地产物业进行套利。商务部将会同住房城乡建设部、外汇局等有关部门对此类项目备案材料严格审查。

　　同时，各地商务主管部门要严格按照外商投资设立投资性公司的各项规定开展审批工作，不得审批涉及房地产开发经营业务的投资性公司；各地商务主管部门要会同外汇局等有关部门认真甄别、严格审核返程投资类房地产企业，严格控制以返程投资方式设立境内房地产企业；要进一步加强对并购、股权出资等方式新设/增资的房地产项目的审批监管和数据审核。商务部将会同有关部门对该类方式实际使用外资数据适时开展统计监督检查。