易宪容：政府让房地产逐渐回归民生本质

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发布时间：2010-11-05 18:11:10

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摘要：易宪容：政府让房地产逐渐回归民生本质

中国社科院金融研究所研究员易宪容

　　我们要改变房地产市场的产品结构，要让房地产市场成为改善民生、改善人民居住条件的市场。这是一个前提，也是未来中国经济发展的一个基本方向，如果偏离了这个方向，那么美国的金融危机必然将在中国发生。
　　中国经济面临着持续稳定发展的态势。大家可以看到，我们出台的政策就是要转变整个中国经济以往的一些不利于民生的地方，把整个经济、社会发展的基点放在改善民生上。有这样一个机制和发展方向，中国经济才可以持续稳定地发展。
　　大家可能会问，短期来看，中国的经济如何？我可以说，GDP增长10%的幅度不会改变，信贷的适度增长这种趋势不会改变，利率在明年有逐渐上升的可能性，或者有上调一次、两次、三次的概率。我们的外部压力尽管很多，尽管外边要求人民币升值的呼声很高，但是人民币汇率每年上升3%以上的概率会比较小，因为人民币汇率的急剧上升一定会影响进出口企业的就业问题，会影响几千万民工的就业问题，这是中国的一件大事。
我每年都参加国务院的房地产的重要会议，我相信国十条出来以后，政府在对房地产市场的判断上基本达成共识，学术界对房地产市场的判断也达成共识。也就是说，未来房地产市场要发展，但它是以消费力为主导。
　　如果房地产市场真正成为改善民生的市场，未来房地产市场不仅是中国经济增长的动力，而且也能够让我们中国经济持续稳定地发展。