标普料中国住宅价格下半年下降10%-15%

　　标准普尔S&P企业评级董事符蓓周三称，预计中国住宅价格下半年会下降10%-15%，但大幅调整房地产公司评级的机率不大；若下半年时机合适，料内地企业会继续来香港发债。

　　她在接受路透电话专访时表示，2008年不少房地产公司都遭降级，现在的评级水平已考虑到行业的波动性。标普力争使评级在比较平均的水平，从而上行和下行都有一定承受力。“我们觉得下半年房企评级大幅调整的机率应该是不高的，除非有突发事件。”

　　她表示，中国房地产市场下半年将集中调整，新盘价格料有10%-15%的降幅。“下半年会是一个调整比较集中的时段，除了政策面的效果逐渐显现出来，从供应量上来说，很多发展商手头的货量比09年多很多。”她称。

　　符蓓称，如果市场窗口允许，包括房企在内的内地公司会陆续来发债。

　　数据显示，中国6月份全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨11.4%，环比下降0.1%，为2009年2月来首次环比出现下滑。

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