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官宣!大连打响放开二手房限购第一枪 | 快讯

作者:李凯旋

来源:华夏时报

发布时间:2022-05-20 22:15:05

摘要:5月20日,大连市人民政府新闻办公室官方公众号“大连发布”发文表示,大连房地产政策有所调整。

官宣!大连打响放开二手房限购第一枪 | 快讯

文/李凯旋

5月20日,大连市人民政府新闻办公室官方公众号“大连发布”发文表示,大连房地产政策有所调整。

据悉,大连市保持房地产市场平稳健康发展工作领导小组办公室发布《关于促进我市房地产业健康发展和良性循环的通知》(大房稳办〔2022〕1号)(以下简称《通知》)。

《通知》显示,支持刚性和改善性住房需求,因城施策促进房地产业健康发展和良性循环,从保障刚性和改善性住房需求、满足合理售房需求、满足合理购房信贷需求等方面对政策措施进行调整完善,促进大连市房地产市场平稳健康发展。

具体来看,大连市中山区(不含东港商务区)、西岗区、沙河口区实行限购政策。不过,大连市调整了对住房套数的认定标准,非限制区域住房套数不计入总套数。本市户籍家庭(含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭)在限制区域拥有2套及以上住房的暂停向其销售限制区域的商品住房。

而非本市户籍的购房者在限制区域购买新建商品住房的,则执行本市户籍居民家庭购房政策,不需要再提供12个月以上社保或者个税。简言之,大连市对于住房套数的认定为限制区域的住房套数,非本市户籍的居民家庭购买住房不需提供相关社保等证明。

值得关注的是,大连市打响了放开二手房限购第一枪,在“限制区域”内购买二手房不受限制。具体来看,居民家庭在限制区域购买二手住房的,不再受已有住房总套数限制;本市户籍居民家庭在限制区域拥有住房的总建筑面积小于144平方米的,可在限制区域再购买1套商品住房,满足住房改善的合理需求;大连市高层次人才、城市发展紧缺人才,可按家庭需求在限制区域内购买住房,不受房屋套数限制。

编辑:张蓓


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