引爆全城，城西首个王府中式树立改善新标杆

于是/文

引言：
一年成聚，两年成邑，三年成都。
3000年文化滋养，根基始于城西。3000亿产业集群，500强龙头汇聚。
当浣花溪、杜甫草堂、金沙遗址等城西文化地标，在建发央著有了现代版本的重新演绎，当城西醇熟地段熙攘人流与袅袅烟火，于项目周边交织出一幅充满生活气息的画卷，自然就有了万众追捧，首批次劲销11亿元的斐然业绩。
传承千年文脉，精进城西生活，在建发央著生发得自然而然。

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城西生活入骨入髓

进入10月份以来，成都楼市“银十”魅力大减。成交相较于前两个月的火热，已经有所冷却。

在这种总体向下的趋势之中，位于城西的建发央著，凭借城西核心地段、醇熟城市配套以及自身新中式的创新与细节打磨，建发央著受到购房者热捧，首批次房源劲销11亿元，创下成都又一神盘热销佳绩。

复盘成功，首先就不能忽视成都人民深入骨髓的居地偏好。

而这最早还要从3000年前说起。

当一身兽皮的蜀山氏，走出西部重重大山，于城西建造都城起，一座千年古城自此开启了长盛不衰的城市传奇。

以新津宝墩古城、都江堰芒城、郫县古城、温江鱼凫城、崇州双河城为代表的蜀文化陆续被发现，佐证了古蜀文明在城西划过的灿然轨迹。

上风上水的城西宝地，不仅长期作为成都的政经中心，还是最醇厚的文脉汇聚地。

从司马相如卓文君当泸沽酒的琴台路，杜甫寓所的杜甫草堂，到近代培育出了郭沫若、李劼人等的文翁石室，千古风流于此气韵绵延。

及至现代，城西依旧保持着成都稀贵之地的本色。在“西控”的优化布局之下，正从“现代化田园城市”进阶到“美丽宜居公园城市”，焕新千年西贵生活。

立于城西城央地段的建发央著，自然成了美好向往的最佳投射，想不火都难。

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烟火气中洞见未来

成都的历史，源自城西。

成都的未来，根植于此。

一环、二环、三环，成都的城市扩张已然进入一个全新阶段，城西的发展也从人民公园、浣花溪、杜甫草堂、金沙遗址延伸到非遗博览园。

而稳居城西之核的建发央著，大有阅尽千帆的从容。

从传统的自然、人文历史资源占有，到如今的涵盖衣食住行、全能城市配套资源的尽享，城西生活在建发央著身上，总是透出一种地道烟火气。

这里的便利性有目共睹，有日月大道、光华大道以及西三环、西四环、成飞大道做支撑，“两横三纵”的城市干道，源源不断输送着人流物流，还有地铁4号线蔡桥站/中坝站如虎添翼。

（意境图）

这里学塾环绕，文脉绵延，除了坐拥石室联中（在建）、泡桐树小学（桐欣校区）、草堂小学（子美校区）、机关五幼外，半径约2公里内还有泡桐树小学（绿舟校区）和树德中学（光华校区）。随便一个都是成都家长们的心头好，可谓真正的学教圣地，不断夯实着延续千年的城西骄傲。

（泡桐树小学桐欣校区意境图）

这里还有洞见未来的希望之光。

建发央著所在的城西核心青羊区，聚集了成都市三分之一的银行、保险、证券、保险等金融机构1200余家，已落户世界500强企业88家、外资金融机构11家。无论数量还是质量，均是成都翘楚。

因文化产业发展的独特优势，青羊区还在胡润研究院首次发布的《2020胡润中国最具投资潜力区域百强榜》中，跻身全国最具投资潜力区域百强榜。

随着产业集群深化建设，城市配套的不断升级，建发央著正迎来城西的“黄金时代”，现在抢住，正当其时。

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500强的古典新样本

“当年走马锦城西，曾为梅花醉似泥。二十里中香不断，青羊宫到浣花溪。”陆游寥寥28 字的梅花绝句，穿越久远的岁月，为我们勾勒出一个古典美的城西，也打动了“世界500强”之一的建发。

2021年《财富》世界500强榜单中，来自福建厦门的建发集团，以年营收入超4400亿元，资产规模超4300亿元，位列第148位。同时位列《财富》中国500强第24位。

（建发集团实景图）

这是一个业务涵盖供应链运营、城市建设与运营、旅游会展、医疗健康、新兴产业投资等领域的巨无霸企业，也是一家创建40多年的老牌国企。

旗下的建发房产，在城市建设与更新、城市公共服务、城市产业运营、住宅与公建物业管理、城市规划服务等方面，都拥有丰富的经验，战略布局超过70个城市。已连续10年获得“中国房地产企业50强”殊荣。

（上海建发央玺实景图）

实力与技术兼具的建发，顺应大国文化自信的回归和传统审美的复兴，在新中式产品的打造上，颇有所成。

其在上海、苏州、合肥、长沙、厦门等地打造出了多处当地的中式标杆项目，并屡获行业大奖。

其央著系产品作为建发的新中式代表，于厦门的项目就荣获了WLA世界景观协会2019年居住类一等奖。

（厦门建发央著实景图）

在长沙的项目则获得了业内房地产设计类的综合性大奖“金盘奖”。

这样一个成熟度极高的新中式系列产品，与城西厚重的文化底蕴相结合，就有了建发在成都的第二座王府中式巨作，同时也是全国第十五座央著产品——建发央著。

（成都建发央著实景图）

项目占地约69亩，容积率2.5，绿化率35%，整体以“建识东方，发献大美”的新中式产品主张，“儒门、道园、唐风、华纹”的新中式匠造理念，融合城西人文底蕴，筑就能传世的城央文化宅邸。

千年华章诗篇，成就东方风华气韵，建发央著既是一幅中式大美之作，同时也是具王府风范的诗意行宫。

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大开大合处见精雕细琢

近看建发央著，犹如欣赏一副大家写意山水，有泼墨的酣畅淋漓，也有工笔的精巧绵密，尽得东方美学神韵。

建发提出的新中式建筑：儒门、道园、唐风、华纹的匠造理念，结合“金、木、水、火、土”的新中式匠造工艺，在建发央著身上体现的淋漓尽致。令人在旖旎风光中神往的同时，也予人架构了一个古今对话的桥梁。

奠定了新中式基调的项目门脸，参照了中国传统建筑宅门中等级最高的王府大门——屋宇式设计，整个五间三启的大门，长7丈5尺9寸，宽2丈3尺7寸，延续了盛唐建筑豪迈大气的风格特征。

（成都建发央著实景图）

屋顶也是采用的旧时帝王贵族专用的重檐歇山顶设计，正凸显建发央著业主的尊贵身份。

穿门而入，有照壁映梅，有天井聚水，再者曲径通幽，青瓦白墙又格外素雅恬静。

（成都建发央著实景图）

穿堂而行，平屋顶，大挑檐，以及核心建筑的文华轩，用的是屋顶制式中等级最高的庑殿顶。那种飘逸舒展，犹如大鹏展翅的造型，灵动之美毕现。

再往里，小桥流水江南景观园林，诉说着大户人家才有的阔气。

（成都建发央著实景图）

与一般“重形似不重神似”的新中式项目不同，建发央著在大气磅礴的中式外观下，还藏着诸多抠细节的小心思。

（成都建发央著实景图）

位于立柱和横梁交接处，起着承上启下，传递荷载作用又形式优美的【斗拱】，是中国建筑特有的一种结构，安排！

屋面基层的最底层构件，直接承受望板及其屋面重量的【椽子】，又不起眼又十分耗时费工，但是合起来漂亮细腻，安排！

保证梁柱成90°直角，起到稳定结构作用的构件【雀替】，是中国古建筑特色构件之一，还是安排！

（成都建发央著实景图）

正是这些普通人一晃而过忽略掉的细微末节的中式元素运用，才使得建发央著由内而外，散发出一种真挚匠心品质，令人拍案叫绝。

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抢住城西，不负此生

除了宽大屋顶，轻薄挑檐，以及各种亭台楼阁风采，曲折环绕造景，建发央著的户型设计也别具特色。

以颇具代表性的152㎡四房三厅双卫的改善型大四房为例，这是一个享电梯入户，一梯一户，华宅标配的户型。

约11㎡的独立采光电梯厅，把大门的归家仪式感延续到了入户。
在约13.9米的南向采光面上，主卧、客厅、餐厅、多功能房四个空间一字排开，通风、采光、视野与生活轻松四合一。

（成都建发央著样板间实景图）

开放式中西双厨设计，满足不同家庭生活需求，也让厨房成为家人交流的亲近空间。

（成都建发央著样板间实景图）

此外还有多变式的书房空间，可按需自由变幻为健身房、收藏室等等。

（成都建发央著样板间实景图）

约26㎡的超大独立主卧，独享约3.8米的宽幅中庭景观，以及步入式独立衣帽间配上全明卫浴，私密与舒适兼得。

（成都建发央著样板间实景图）

于此楼中坐看风格特异的小区，恍惚间也有了李太白“日照锦城头，朝光散花楼。金窗夹绣户，珠箔悬银钩。”的诗情雅意。

建发央著就是能令人神思飞扬，豪情满怀。

这样一个位于城西核心，延续千年文脉，配套与品质无出其右的项目，可谓城西乃至整个成都的封面之作，让人过目难忘，迈不开腿。

在赢得市场火爆反馈后，建发央著目前建面约130～170㎡的书院大宅，已是所剩无几，留给大家上车城西核心的机会，分秒递减中。

该如何选择，相信大家心里都有定见。

毕竟，像建发央著这样的都市臻品，偌大成都又遍寻得几处呢？

编辑：雷洁

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