2009年仅涨三成沧州房价“不疯狂”

华夏时报（www.chinatimes.net.cn）记者 郑桂兰 河北沧州报道

   在北上广深等大城市房价高企的同时，位于渤海之滨的三线城市河北省沧州也出现了高房价。据了解，2009年沧州房价上涨近1000元/平方米，目前的房价水平在4000元/平方米。虽然达三成的涨幅离京沪等地仍有一定差距，但这相对于该市年城市居民人均可支配收入14518元来说，是一个较高的房价水平，家庭月收入不够购买一平方米房子的局面成为当地的普遍情况。
    根据《华夏时报》记者的采访，沧州市民和沧州市政府均十分看重京沪高铁在今年年底的试运行，认为该高铁能使沧州进入京津一小时经济圈，而这也会导致沧州的房价继续上涨。
高铁预期推高房价
    沧州市是河北省的地级市，位于天津正南方大约100公里处，距离北京约260公里。京沪铁路、京沪高速公路均经过沧州。
    对于沧州来说，京沪高铁的建设是一个机会。据公开资料显示，京沪高铁将在今年建成通车，全程设站21座，其中就包括沧州。京沪高铁开通后，北京到上海的时间将缩短至5小时，而北京到沧州的时间只有50分钟左右，“京津一小时经济圈”也早成为了房地产项目的典型推广用语。
    根据本报记者的了解，沧州市的房价水平大约在4000元/平方米左右。沧州市老城区有新华区、运河区，现在新开发的住宅小区相对以前的城区更靠外围。老城区均在京沪铁路以西，随着房价的高企，京沪铁路以东也开始出现许多新建小区，房价在3500元左右。
    对于沧州的房价，市民还是认为比较高。在2009年6月份购买了第一套房子的王先生在市医院工作，妻子也有稳定的工作。他们是以3800元左右的价格购买了某新的大型小区的房子，“现在该小区的价格在4000元以上，可能要到4200元吧。”
    王先生的房子有部分房贷，首付的费用主要是自己工作后慢慢积攒的，也有一小部分是家里面帮扶的。对于沧州的房价，王先生觉得已经不低了。“一套还算够住的两居室，买下来要40万元左右，已经是一笔不小的费用，毕竟这里的工资不比大城市。”
今年依旧看涨
    对于今年的房价走势，沧州市民普遍认为尽管目前房价水平已经很高，但还是会继续上涨。相比于一线城市几万元的楼市价格，沧州市民仍觉得沧州房价有上涨空间，因为沧州经济在未来的发展会很好。目前沧州GDP水平在全省排第四，在石家庄、唐山、邯郸之后，待今年京沪高铁试运行后，沧州经济可能迎来更快发展。
    “我们购买这套房子的时候，房价已经涨起来了，当时由于挑选了户型和楼层，每平方米的价格已经在3200元以上了，如今同样的房子价格大约涨了1000元。”买房者李女士对记者表示。
    李女士购买新房的时候既考虑了改善居住条件的因素，也考虑了投资的因素，“钱用来买了房子总感觉是值得的。”
    沧州市政府办公室工作人员在接受《华夏时报》记者采访时表示，今年沧州市住房用地供应量会稳步增长，尤其是新区土地供应量会增加，迎宾大道以西、京沪高铁以东的新区会有比较多的住宅用地供给。对于今年沧州的房价走势，该工作人员表示可能还会稳中有小幅上涨。

查看更多华夏时报文章，参与华夏时报微信互动（微信搜索「华夏时报」或「chinatimes」）