两会|政府工作报告再提推进棚户区改造 专家：打消棚改“一刀切”顾虑

华夏时报（www.chinatimes.net.cn）记者 刘诗萌 两会报道

3月5日上午，十三届全国人民代表大会第二次会议在北京举行。李克强总理代表国务院在开幕会上作政府工作报告，提出要深入推进新型城镇化，坚持以中心城市引领城市群发展。抓好农业转移人口落户，推动城镇基本公共服务覆盖常住人口。更好解决群众住房问题，落实城市主体责任，改革完善住房市场体系和保障体系，促进房地产市场平稳健康发展。继续推进保障性发住房建设和城镇棚户区改造，保证困难群众基本居住需求。

对此，易居研究院智库中心总监严跃进接受《华夏时报》记者采访时表示，这一政策体现了当前城镇化的发展导向，对这一导向有积极意义。里面继续提到住房保障体系的改革和棚户区改造，跟中央经济工作会议思路基本是一致的。首先，当前住房体系的改革肯定会推进，和保障体系在一起，形成商品化市场、租赁市场和保障房市场“三位一体”的模式；另一个重要的内容则是，公众对棚户区改造的顾虑也得以打消，就是说棚户区改造肯定会进行，不会暂停。

记者注意到，2018年政府工作报告提出要启动新的三年棚改攻坚计划，今年开工580万套。根据2019年政府工作报告发布的数据，2018年实际完成棚户区住房改造620多万套。

中原地产首席分析师张大伟对《华夏时报》记者表示，必须明确的是，棚改的数量将减少，这已经是2018年的政策要求，另外货币化安置的逐渐收紧也已经是趋势。但一刀切的可能性不存在。

他认为，从房地产发展看，主体责任内容核心是稳地价稳房价稳预期。从2018年年中明确的“稳地价、稳房价、稳预期”的全面调控要求，对调控不利的城市继续问责。“稳定”其实是双向调节，大涨肯定不是稳定，但暴跌也同样不是稳定。未来房地产调控将以地方主导，住建部与中央指导的为主。未来不排除有部分城市政策调整，但地方主体责任要求房地产市场平稳的大原则不变。

责任编辑：徐芸茜 主编：陈岩鹏

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