越秀地产2018年合同销售额增长41.4% 引入广州地铁作为战略股东

华夏时报（www.chinatimes.net.cn）记者 李未来 香港报道

2月27日，越秀地产股份有限公司（以下简称“越秀地产”）公布了2018年业绩，其营业收入、毛利率等指标均有提高。

根据越秀地产高级管理层介绍，2018年，越秀地产实现营业收入约为人民币264.3亿元，同比上升11.1%。毛利率约为31.8%，同比上升6. 1个百分点。权益持有人应占盈利约为人民币27.3亿元，同比上升20.7%。核心净利润约为人民币28.1亿元，同比上升19.6%。

销售额方面，越秀地产全年录得合同销售（连同合营公司项目的销售）金额约人民币577.8亿元，同比上升41.4%；合同销售面积约为277万平方米，同比上升24.7%，完成全年合同销售目标人民币550亿元的约105.1%。合同销售均价达到每平方米人民币20,900元，同比上升13.6%。

近年来，越秀地产还布局了轨道+物业、城市更新、养老产业、长租公寓等新业务。

就在业绩发布会的当天，越秀地产宣布以84.82亿元的价格收购母公司越秀集团旗下项目86%股权，同時引入广州地铁作为战略股东持股19.9%。该项目为广州市增城区地铁上盖物业，是一幅住宅用地，总建筑面积約为133.1 万平方米，其中可售建筑面积约为94.0 万平方米，收益前景可观。

越秀地产董事长林昭远表示，2019年公司将把握国家粤港澳大湾区规划纲要正式出台的战略契机，深耕大湾区重点城市，巩固公司大湾区的市场领导地位，做优做强住宅和商业开发核心经营业务。重点孵化城市更新、养老产业、长租公寓等新业务，全面提升房地产价值链各环节的专业水平和竞争能力，推动本集团业务实现快速和高质量发展，不断为股东创造价值。

责任编辑：张蓓

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