旭辉产品端发力 卓越产品力探索美好生活新尝试

见习记者 李贝贝 华夏时报（www.chinatimes.net.cn）记者 李未来 上海报道

旭辉控股集团(00884)发布公告，于2018年1月至10月，该集团累计合同销售(连合营企业及联营公司的合同销售)金额约人民币1178.6亿元，同比增长49.4%。对比今年1400亿元的销售目标，前十月旭辉已完成2018全年目标的84.19%。

规模如日中天的同时，旭辉对于自身的思考也愈发深入。旭辉集团总裁林峰近日在“2018年中国房地产总裁峰会”上直言，在房地产行业回归常态之时，想要更好生存的房企，“更多的是琢磨产品和服务怎么做好，客户怎么服务好”。同时，找到每个企业独特的竞争力更是至关重要：“（以竞争力）树立你的护城河……做好企业该做的事，为客户创造增值价值，让客户为你投票”。

旭辉集团总裁林峰

旭辉已经挖好了“护城河”：深知产品与服务是基石的旭辉，长期以来在产品打造上追求精益求精，在研发与提升产品力上一直不遗余力。日前，旭辉第五代产品CIFI-5在苏州铂悦·犀湖、雁归来院等已经落地。同时，旭辉不遗余力推进产品研发，并将其成功在住宅及创新业务板块上全面铺开。但值得注意的是，无论是前瞻研发、创新业务还是商业运营，充分回归用户需求和打造美好生活体验依然是旭辉的终极追求。

第五代产品落地，旭辉以产品力绘美好生活蓝图

公开资料显示，今年4月，旭辉发布第五代产品CIFI-5，基于对未来生活趋势的理解和研判，旭辉以全新视角，从时间、空间、城市、时代四个维度，实现了对于住宅产品设计理念的更新。其中，核心的全龄人居关怀系统洞察不同年龄段的生活需要与情感需求打造专属社区空间，引发了行业热烈探讨也对其落地充满关注与期待。

作为旭辉集团高端产品线铂悦系的代表之作，苏州铂悦·犀湖成为CIFI-5全龄关怀系统首个落地项目，承袭铂悦系对于品质的极致追求，铂悦·犀湖在景观打造与社区营造上，力求令全年龄段的客户都能享受到社区的温度与居住的美好。

苏州铂悦·犀湖全龄社区实景

旭辉的第五代产品CIFI-5将对于建筑设计的探讨回归到人最本质的哲学命题，希望建筑不仅仅是设计理念的传达，更能够重新建构集体记忆引起情感共鸣，唤醒人们对于生活方式与生活状态的思考。

而CIFI-5第五代产品自发布到落地，无论是铂悦·犀湖所呈现的拥有全龄关怀系统的现代人居社区，亦或雁归来院所倡导的同时满足现代生活需求与回归自然心境的生活方式，都令外界充分感受到其在产品力提升上的用心和突破。

雁归来院实景图

每年超千万研发资金

卓越产品力的背后，是旭辉令人肃然起敬的巨大投入。

华夏时报记者从旭辉方面得知，旭辉集团产品中心单独设置了产品研发部，专注于前瞻性、创新性产品的研发。

据悉，集团每年投入于产品研发的资金超过千万，研发成功的新产品将在未来三年内落地，保证旭辉在产品方面有3-5年的领先；研发团队希望，通过对人体工程、材料科学、建筑物理等方面的深入探索，促进产品不断迭代创新，确保业主体验感更好、产品更适合时代变化发展需求。

而设置在旭辉产品研发实验区的“材料图书馆”，将旭辉不同产品线的建筑立面、景观、室内、机电的选材标准直观地展现，保障研发团队在成千上万的材料种类中匹配最合适的种类、在设计中更好的结合创新性的新材料以优化产品。

旭辉集团材料图书馆实景图

在产品研发实验区的另一端，则是旭辉住宅产品领域的一次全新探索。在125平方米的空间中，一直主张全龄关怀的旭辉针对不同的家庭状况、老人的身体状况和经济能力进行全面而深入的研究，通过三大维度、96个魔鬼细节，全方位优化三代同堂的居住环境。目前，旭辉适老住宅产品已经完成了第一阶段的研发，正逐步在福建、武汉、青岛等地的项目上陆续落地，为三代同堂的家庭提供更多的选择。

旭辉集团适老性研究用房实景图

创新业务的全新探索

作为旭辉房地产+创新业务板块，旭辉领寓同样以客户需求为中心，致力于构建全球租房生活服务平台，打造融合社交、娱乐、办公、社区市集、文教科创等在内的综合型社区，重新定义年轻人的居住方式。

今年8月，旭辉领寓产品研发基地——“领寓实验室”正式揭幕。目前在创新户型研发方面，旭辉领寓打造了三条产品线、7个标准化户型产品，涵盖了7㎡-40㎡的不同面积段，满足从城市新青年到企业商旅人士的多样选择。而 “领寓实验室”的落成，也意味着今后旭辉对长租公寓产品的打磨会在一个水电全通的“有生命力”的空间中进行，并通过创新户型实现“小面积的舒适居住”，令身处一二线城市的年轻人在可承受的租金范围内，满足其所需的生活功能，最大程度优化居住体验。

旭辉领寓产品研发基地实景图

在满足客户的居住需求之外，旭辉在商业领域的表现同样不容小觑。不久前，旭辉集团与香港置地联手打造的创新型商业综合体LCM置汇旭辉广场（以下简称“LCM”）正式开业，旨在打造融合多功能、多元主体的“体验式”商圈氛围。

LCM置汇旭辉广场实景图

作为填补浦东洋泾板块商业空白的重头戏，该项目由曾操刀多个世界知名商业代表作的英国大师级建筑设计企业贝诺（Benoy）倾力打造，将“Let’s Create More”的理念融入到建筑设计中，打造未来城市灵感生活新地标，为不同年龄、性格、爱好的消费者定制体验场景。为了更好地满足客户的需求，该商业综合体打造上尤为注重差异化、个性化、体验式业态的营造，据悉，LCM引进了约200家商户，其中22%比例的品牌为全国首店或者浦东首店，涵盖了从日常生活到潮流美学的所有需求。

当然，无论是产品的迭代升级，抑或是前瞻研发、创新业务还是商业运营，充分回归用户需求和打造美好生活体验是旭辉的终极追求。

正如旭辉集团董事长林中所言，围绕着客户的需求，旭辉希望成为一个综合服务商，不仅仅盖一个房子给客户，更希望给客户提供一种生活，以及生活所需要相关各方面的服务。未来，旭辉将继续秉承“用心构筑美好生活”的使命，实现产品的不断迭代，为业主提供更美好生活解决方案。

责任编辑：张蓓

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