TOD模式成房地产新蓝海 或解决大城市病

见习记者 李贝贝 华夏时报（www.chinatimes.net.cn）记者 李未来 上海报道

城市发展规模中，不可避免的会出现交通拥堵、城市扩张侵蚀生态空间等城市病。作为“解决大城市病的良药”，TOD模式与目前推崇的低碳城市、绿色城市、紧凑型城市等理念不谋而合。据明源地产研究院报告，符合城市发展规律的TOD模式被视为房地产的新蓝海，预计未来将有5万亿元的巨大市场。

在10月28日于上海虹桥万科中心举办的“向未来生活提案”商业体验论坛上，万科·天空之城相关负责人介绍，在“城市住宅开发商”向“城市配套服务商”转型之下，万科洞察上海城市发展，在大虹桥率先引入TOD开发模式，打造上海首座城市理想共同体——万科·天空之城。据悉，该项目为虹桥17号线徐盈路站地铁上盖综合体，占据地铁17号线与2号线主轴，毗邻离国家会展中心、虹桥火车站等，换乘2号线可至核心商圈。

值得一提的是，随着城市产业向服务业转型升级及城市规模的增大，未来生活的多样性与齐全性更将天空之城的开发理念指向了“以人为本的TOD”。

据悉，万科从项目择址到规划再到产品设计与内场构建都紧紧围绕“未来生活”这一核心。总建筑面积约77万平方米的万科·天空之城正以场景为核心、以体验为驱动，探讨电影院、精品超市、酒吧、精品餐饮、儿童娱乐等多元复合业态在未来生活中以全新方式呈现的可能，未来将以街区式7X24小时不打烊体验式商业场景。

责任编辑：袁晓澜

查看更多华夏时报文章，参与华夏时报微信互动（微信搜索「华夏时报」或「chinatimes」）