首届地产大数据峰会：毛坯房开工面积超过74% 精装市场潜力巨大

实习记者 黄琼 华夏时报（www.chinatimes.net.cn）记者 袁晓澜 北京报道

2018年8月8日，由全联房地产商会指导，北京奥维云网大数据科技股份有限公司、全联房地产商会装修产业分会联合苏宁易购主办的以“新地产、新机遇、智未来”为主题的首届地产大数据峰会暨地产精装开发商及部品供应排名（公益）发布会在京举行。

根据奥维云网（AVC）400+城大数据显示，2018年新开工住宅项目中，毛坯房仍然是供给主力，开工住宅项目建筑面积占比超过74%。装修住宅中配套率较低产品，消费者仍然会从零售市场购买。另外，精装住宅配套率高的产品，对家装、家居建材卖场也极具示范效应，其中厨电、智能家居、新风等市场潜力巨大。

奥维云网大数据科技股份有限公司董事长兼总裁文建平在致辞中表示，地产行业的野蛮式增长时代已经过去，下一步将进入集约化和结构化升级的阶段。在精装修趋势下，品牌商正在从过往的简单输出产品向输出系统的供应链对接和服务能力转型。

中国社科院国家金融与发展实验室副主任张平指出，城市化与房地产生态处于自我更新阶段，中国城市化率2019年将达到60%，2023年65%，2028年70%，城市化人口转移周期、建设周期的大阶段完成，房地产业发展生态进入新的阶段。

同时，张平认为，在房地产结构转型的这个当口，再加上这次强制性政策，其实对家装事业是极大的激励。

在发布会现场，北京奥维云网大数据科技股份有限公司副总裁兼地产大数据事业部总经理李影发布中国房地产精装修TOP50开发商排名（公益），其中前三名分别是：碧桂园、恒大、万科。

奥维云网（AVC）预计，到2018年底或明年初，精装作为B2B渠道的家居市场占比可超过20%；家装企业作为装修入口、整装一站式服务的完善，家居市场占比可达30%；家居建材卖场作为传统渠道市场份额虽然受到一定侵蚀，但在新零售变革中获得资本青睐，近期还可保持50%的份额，占据市场领导地位。

责任编辑：张蓓

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