博鳌视点|金科地产方明富：明年房价保持稳定

本报实习记者 黄琼 华夏时报（www.chinatimes.net.cn）记者 袁晓澜 琼海报道

2018博鳌房地产论坛第一场全体大会于8月2日9时开始，主题是“宏观篇：改革四十年与房地产”。

在博鳌房地产论坛的地产精英、博鳌论剑的环节，对于“控制房地产几个上涨”，金科地产集团股份有限公司联席总裁方明富在大家看跌的情况下，率先提出，明年房价保持稳定。

方明富表示，明年的房价是稳中略升，不会降。今年房价基本上保持稳定，略有上升，实际上政府已经把价格下降了。现在一二手房倒挂很大，周边二手房卖3万，政府给新房批的只有2万，已经把价格预期拉下来了，现在政府控制价格就已经控到底部了。

在讨论中，方明富说道：“从全国平均的趋势来看，我认为它是略有上涨的，但是在有些局部的城市，在政策高压的地方，可能有这种现象。但是放在全国的情况来看，我认为它更多的还是逐渐的会在那个主基调下有所松动。”

而被问及涨幅多少时，方明富表示：保持稳定。基于房价的预测在平稳的基础上略有提升，他认为从明年的态势来看应该是这种趋势。同时在有些局部高压的城市，可能有下跌的个案，但是方明富认为这应该不是常态。

责任编辑：张蓓

查看更多华夏时报文章，参与华夏时报微信互动（微信搜索「华夏时报」或「chinatimes」）