易居第5次上市 万科等26家房企入股

本报实习记者 黄琼 记者 袁晓澜 北京报道

2007年8月，易居中国成功在纽约上市， 2016年，易居正式退出纽交所，完成私有化。2018年7月20日，易居企业集团再次上市，至此已经是易居的第5次上市（未计算新三板挂牌公司），与前四次上市不同的是，这次易居企业集团上市，包括万科在内的26家中国百强房企均是易居股东，淘宝中国等四家公司也是其基石投资者。

豪华股东团不仅是易居的股东，还是它的客户，在跟地产商“业务+股权”的双重绑定之下，易居自称“地产服务生”名副其实。

根据招股书披露，易居目前与国内百强开发商中的99家公司或旗下关联公司有业务往来。截至2017年12月31日，易居已经跟42家开发商签订了战略合作协议，期限为1—6年。

业内人士分析，在当下房企普遍重视的“高周转”环境下，拿地盖房，最终变现的仍是房屋销售环节，是房企盈利的最大杠杆。而易居企业的业务内核——紧紧围绕房企变现做服务，这26家房企从客户变股东，正是看中了易居未来的发展潜力。

背景链接：四次上市

第一次上市是2007年8月，易居中国成功登陆美国纽约证券交易所。易居旗下原有的营销代理、互联网及电商、信息咨询三大主营板块，与新组建的互联网金融及社区增值服务板块，一起构成了易居中国投资控股下的五大业务集团。

第二次上市是2009年，易居旗下子公司克而瑞与新浪乐居合并成立中国房产信息集团，于纳斯达克上市。首日开盘价12.28美元，超出发行价0.28美元。首日收盘价14.2美元，逆市大涨18.33%。当时CRIC的四大核心业务是：房地产信息集成服务，房地产决策咨询服务，房地产互联网服务及房地产广告创意服务。在2012年中房信通过与易居中国合并的方式退市。乐居成为易居中国全资子公司。

第三次上市是2014年，易居旗下的房地产O2O整合服务平台乐居控股有限公司在纽交所上市。根据当时易居发布的新闻稿，腾讯将授权乐居在微信平台上批量开通房产项目公开账号。乐居同意将微信支付，作为乐居用户在微信平台进行房地产线上线下电子商务的默认支付方式。

第四次上市是2015年，易居控股35.27%的综合金融服务平台钜派在纽交所上市。这意味着易居中国的第四大业务板块——金融服务集团真正浮出了水面，其它的是易居营销集团、乐居互联网及电商集团、克而瑞信息集团和易居社区增值服务集团，它们一道覆盖了中国房地产服务的全产业链。

责任编辑：袁晓澜

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