雁栖湖区域价值高峰论坛举行 水皮：投资房产依然是实现资产保值的有效手段

华夏时报（www.chinatimes.net.cn）记者 陆肖肖 于玉金 北京报道

5月13日，“中国封面，独栋雁栖——读懂雁栖 读懂世界 读懂半山 雁栖湖区域价值高峰论坛”在北京雁栖湖国际会议中心鸿雁厅举行，多位思想大咖与行业主流媒体齐聚一堂，共同探讨大国崛起时代中国封面雁栖湖区域价值的新高度。

在论坛上，清华同衡规划设计研究院城市发展策划研究所所长彭剑波指出，在全球多极化趋势下，世界看中国，中国看北京，而北京四个中心建设中，其中三个雁栖区域都有一定的职能承载，它推动的不仅仅是大国首都战略，更是一个国际化的范本，雁栖可以说是具备唯一性、权威性和排他性的优势，而且形成了叠加圈的效应，将会在全国乃至国际社会都具有非常重要的意义。在一定程度上可以说“世界看中国，中国看雁栖”。

尤其是2014年APEC会议为国际会都开局以后，区域发展堪称进入奇迹式的“中国速度”：各类国际重大会议接踵召开、百年科学城规模旋即扩大超100平方公里，中国影都百亿级市场跃升全球主力引擎，山水怀柔晋级国际级别生态资产。

北京天恒置业集团有限公司地产事业部营销总监柳湘第表示，雁栖作为怀柔落实国际会都、百年科学城、中国影都等国家级战略的核心区域，已然跳脱出简单的北京区域发展范畴，直接迈入了国际赛道，与日内瓦、硅谷、好莱坞等区域在同一跑道上进行PK！

大国时代的加持、各类环境与产业资源的夯实是雁栖最为坚实的“底层资产”，凸显了区域价值的稀缺特性。雁栖区域的“底层资产”，除了已经传承千年的世界级山水生态资产外，还有近几年迅速崛起的区域产业资产，尤其是会议产业。

香港规划师学会原会长、香港中文大学荣誉教授、北京大学城市中国城市规划设计中心研究员叶祖达分析指出，会议对于一个区域的影响远不止活动本身，其背后一定会带动大量物流、人流、资金流、信息流等巨额贸易往来，会连带一系列上下游的需求，继而带动各类消费，全球会展经济每年带动的效益超3000亿美元。

当前，雁栖区域因绿色会展经济带动，GDP大幅提升，吸引了诸多企业入驻，不仅拉动了当地就业，同时大幅提升了区域高端配套，东方日出凯宾斯基酒店、雁栖湖生态示范区、国际会议中心、国际会展中心等纷纷落户。

如何才能把握住雁栖的时代红利和区域晋级红利？知名财经评论家，央视特邀财经评论员《华夏时报》总编辑水皮老师在论坛现场给予了中肯的建议，他就房地产市场近况、股票市场、资本市场、汇率、国家政策等层面分别做了详细的对比分析，指出目前房地产市场泡沫在一定程度上被国家政策所稳定控制，在当前风险可控的前提下，投资房产依然是实现资产保值、跑赢财富注水的有效手段。

作为当前雁栖区域内乃至全北京罕有的纯独栋别墅社区，天恒半山世家顺应区域世界级战略规划与各类国际化资源的落地，以全新体量隆重面市。天恒半山世家营销负责人孙静介绍：“新入市的五期产品依山而建，高低落差达70-100米，近30米的层高，部分产品尺度阔达“九亩一墅”，最大面宽可至45米，而容积率仅有0.29。这种体验在目前北京在售的独栋产品中是非常罕见的。”

责任编辑：张蓓

查看更多华夏时报文章，参与华夏时报微信互动（微信搜索「华夏时报」或「chinatimes」）