新城控股1美元收购关联公司 获近3000万“陪嫁”

华夏时报记者 王俊仙 南京报道

4月1日，新城控股(601155.SH)公告称，其子公司香港吾悦发展有限公司（下称“香港吾悦”） 与新城发展控股有限公司（下称“新城发展”）签署《股份买卖协议》， 约定以1美元受让新城发展持有的龙旺发展有限公司（下称“龙旺发展”）100%股权，同时新城发展向香港吾悦支付2745.56万元以补足龙旺发展评估基准日净资产。本次交易完成后，龙旺发展将成为公司全资子公司，公司将享有龙旺发展的所有权益并承担其全部风险。

资料显示，新城发展为新城控股间接控股股东，而龙旺发展成立于2014年7月29日，主营业务为投资。

从可以得到的龙旺发展财务数据显示，龙旺发展去年1-11月为亏损，且截至去年11月底资不抵债。

根据江苏苏亚金诚会计师事务所（特殊普通合伙）审计，截至2016年11月30日，龙旺发展资产总额为1.82亿元，资产净额为-2781.57万元，2016 年1-11月营业收入为0万元，净利润为-1144.96万元。以2016年11月30日为评估基准日，采用资产基础法评估后的龙旺发展净资产为-2745.56 万元，增值率为1.29%。

新城控股在公告中表示，其看中的其实是龙旺发展持有的威信广厦模块住宅工业有限公司（下称“威信广厦”）28.11%股权。本次交易完成后，新城控股将通过龙旺发展而间接持有威信广厦28.11%股份，成为对威信广厦具有重要影响的股东。

资料显示，威信广厦注册于江苏省镇江市，注册资本为2324.19万美元，是一家从事模块建筑研发、生产和装配建造的国家级高新技术企业，通过不断研发和改进，取得了《用于建筑物的结构模块》等多项发明专利，并形成了独特的建造工艺及特有的集成搭建技术体系。

新城控股认为，本次交易将有助于上市公司对装配式建筑的直接探索和涉入，有利于加强未来与威信广厦潜在合作，从而带动和加强上市公司未来房地产产品的整体升级和质量控制。

编辑：严晖

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