遗产处理的最佳方法
摘要：苏西向你解释遗产使用的优先次序。
苏西向你解释遗产使用的优先次序。
问：我即将从我爷爷那里继承价值30 万美元的不动产。我在考虑我和我老公怎么用这笔钱。他是一个木匠，我拥有一个宠物沙龙，我们有一对6 岁的双胞胎，退休储蓄大约2 万美元。（我知道不是很多，但是我刚刚开通Roth IRA 账户）。我们还有两个房贷，其中一个是我们现在住的家，另外一个房子我们租出去了，每个房子贷款额度大概为15 万美元。
苏西：首先，你必须决定把这笔钱存入与你老公的公共账户还是存入你自己的独立账户。不要给我翻白眼或者惊呼“噢，苏西”...... 我也希望你能够一辈子婚姻幸福，但是我看到太多的女人因为财产继承最终走上了离婚诉讼这条路。不管这份继承是现金、不动产，还是一些珍贵的东西。
好吧，现在把话题转到如何把你爷爷的这份大礼用处最大化。首先，你应该把钱用在你所住的这套房子的贷款上，也算是给你的家庭搭建一个保护伞，尽快摆脱债务，而且还可以省掉一大笔利息。把贷款还清之后，这笔遗产还剩下15 万美元，在你考虑去偿还其他贷款之前，我希望你考虑一下还有哪些重要的目标想去实现。
另外，我还要建议你建立紧急备用金，看上去你好像还没有考虑这件事，但建立紧急备用金是必须的。除了标准的8 个月的紧急备用金，我建议每个人存下足够整个家庭在8 个月期间所有的花销，同时，我还建议你为你租出去的那套房子存下至少4 个月的运营费，以备不时之需。因为比如在新旧租客交替的空当，你不知道何时能有新租客，这些可能你都得考虑到。我知道，你两个房子的日常维护工作可以由你的木匠老公来做，但是保留一部分现金在手上总归是明智的。比如说，房子里的一些物品需要替换掉，而不只是维修。
最后，我希望你和你老公缴纳Roth IRA 账户的上限，你的孩子还那么小，你和你老公可能还没到50 岁，这意味着你们俩可以每年每个人向Roth IRA 供款5000 美元，假设你的家庭收入在17.3 万美元（任何50 岁以上的人可以向RothIRA 供款的上限是6000 美元）。
总之，不要急着用掉你所得遗产里的任何一分钱。如果你不用来还贷款的话，联邦信用社或者银行账户是这些财富最好的去处。一两年之后，重新评估你的资产状况以及你的新目标，然后你就可以做出下一步的明智决定。
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