社保中投热捧普洛斯新加坡上市获12倍认购

作者：郝静

来源：

发布时间：2010-10-21 16:57:37

摘要：社保中投热捧普洛斯新加坡上市获12倍认购

本报记者郝静上海报道

10月18日，新加坡政府投资公司（GIC）旗下的物流部门普洛斯公司（Global Logistics Properties）在新加坡证交所正式挂牌交易，预计募集资金规模达39亿新元，位列新交所市值最大的前三十位公司之一。

记者查看其招股说明书发现，普洛斯的股东阵容可谓星光闪闪、阵容鼎盛：不但国家社保基金参与其中，中国投资公司同时也成为该项目的重要投资者之一，国家队双剑合璧之余，阿里巴巴集团和香港的周大福集团等同时跻身项目的基石投资者（cornerstone investors）之列，该项目也引起了其他机构投资者的浓厚兴趣，根据普洛斯公布的数字，其IPO份额获得了超过12倍的认购。

社保中投阿里巴巴齐捧场

上市首日表现亮眼：普洛斯盘中最高涨至2.19新币，收盘2.17新币，较之1.96新币的发行价上涨逾一成，而对比当日新加坡股市大盘是下跌了0.7%，收于3181点，许多地产和银行股都纷纷走跌。

公众的热情可追溯至普洛斯发行之前：其IPO发行股数为11.7亿股，而申请股数合计超过130亿股，其中对公众的有效认购达到了11.3亿股。

新加坡研究机构联昌国际（CIMB Research）指出，公司选在目前市场流动性充沛的时机办理IPO,资金筹集相对比较容易，该机构预估普洛斯的股价将在6个月内维持在2.15新币的位置。

GLP董事局主席Jeffrey H. Schwartz表示：“我很高兴此次发行在机构和普通投资者中都引起了强烈反响，我们基石投资者的素质也是对于我们商业模式和投资价值的肯定，这也进一步加强了他们对于公司的信心以及亚洲最大经济实体物流版块的吸引力。”

根据新加坡金管局网站公示的招股说明书显示，中国国家社保基金基金委托博时基金总计购买1亿股普洛斯股份，占普洛斯完成IPO后总股本的2.2%。按照每股1.96新加坡元计算，此次投资共涉资约1.96亿新加坡元约合人民币10亿元。此外，还有其他9家基石投资者参与了此次投资，占其发行整个股本的13.8%，其中中国基石投资者包括阿里巴巴集团、香港的周大福集团、香港南丰集团。此外，中国投资公司在簿记建档阶段也已经下单投资普洛斯股份，成为普洛斯IPO的重要投资者之一。

事实上，全国社保基金理事会主席戴相龙月前在“2010年夏季达斯论坛”上就曾表示，目前国家社保基金相当于1200亿美元，其中20%资金可用于对外投资，目前仅使用了其中的7%，今年年底前社保基金将在投资境外基金中的基金FOF上迈出第一步，之后将逐步开展境外直接股权投资。

物流巨头中日布局

公司首席执行官 Ming Z. Mei说：“GLP的上市标志着公司进入新的一个篇章。随着IPO的募集资金的进行，我们将集中实施在中国和日本的现代物流设施的扩张策略和加强我们的领导者地位上来，同时也并不放弃亚洲其他地区的机会。”

有分析师认为，作为亚洲最大的现代化物流设施提供商之一，普洛斯具有较高的稳定性和成长性，且普洛斯的大部分业务也在中国和日本，投资机构普遍看好其未来的增长潜力。

另外，中国物流基础设施行业发展前景非常广阔：相关专业研究机构报告显示，目前只有2.7%的中国企业选择物流外包的方式，这一数字远远小于全球平均的15.7%，中国物流外包领域还拥有广阔的发展空间，机构预计到2013年中国第三方物流管理市场的总价值将达到1835亿人民币，平均年复合增长率将达到20.6%。

据悉，普洛斯本次上市结束后将成为全球市值最大的工业及物流基础设施提供商和服务商。

目前，普洛斯公司的足迹已遍布中国、日本等25个市场，管理亚太地区650万平米数百亿元的资产。普洛斯在中国18个主要城市投资、建设并管理着53个园区（其中有51个物流园和2个轻工业厂房园区）。