30载匠心耕耘兑现时代价值 鸿荣源·天俊打造深圳“高定公寓”样本

秉承鸿荣源一直以来的高品质，鸿荣源·天俊在深圳北站商务核心区树立公寓的标杆，填补了深圳“高定小公寓”的领域空白，为城市精英们提供了“一站式无忧生活”。值得注意的是，天俊公寓凭借高品质、不限购、不限贷的优势，成为深圳六大总部基地中最具性价比的产品，可谓以入门级门槛执掌深圳总部资产配置。

坐镇中心，荟聚城市高端资源

中心地段的核心资产，一贯为圈层人士所青睐。2020年，深耕深圳这座城市30年的鸿荣源集团，以“鸿荣源·天俊”项目锁定深圳北站商务核心区域，开启了鸿荣源集团的公寓作品元年。

延续鸿荣源30年综合体开发模式与优质基因，鸿荣源·天俊堪称生而优越。项目总建面约42万平方米，集高端商务公寓、甲级写字楼于一体，以便捷的交通、优质的配套、丰富的自然资源及人文配套，为深圳菁英开启了不输住宅的一站式无忧生活。

作为深圳市十七个重点开发建设区域之一，位于深圳城市发展中轴的深圳北站商务中心区聚焦总部、金融、消费等核心功能，未来将要打造成高层建筑超百栋、建筑规模超千万平方米、具有全球影响力的“国际会客厅”。

根据区域规划，在深圳北站商务中心区6.1平方公里的范围内，规划约550万平方米商服建面，约60多栋商务写字楼，并计划引进20-30家大型总部企业及上市公司，打造深圳中轴商务天际线。如今，区域内多座商务中心已陆续崛起，随着美团科技、稳健医疗、深圳高铁总部、深圳通、深圳计算科学研究院、华阳国际等大型总部企业及上市公司的入住，全新北部CBD现已初见雏形，奠定了区域商业的价值基底。

四方畅达的轨道交通网络，令人才、资金要素的流动更为便捷：鸿荣源·天俊项目连通约12.4千米长的亚洲第一空间连廊，串联了60多栋高端写字楼、城市公园、丰盛商业；多维立体交通便捷优势，“五横五纵”的交通路网布局，令项目无缝接驳全城：约700米直线抵达北站超级枢纽，4/5/6号线地铁畅达罗湖、福田、后海中心区；耗时约18分钟，即可从项目直达香港西九龙、约30分钟通达大湾区核心都市圈；8小时内，可抵达京津翼、长三角、粤港澳三大都市核心圈。

项目周边，商业配套齐全，约10万平米红山版欢乐海岸、约3万平米北站缤果空间、约60万平米壹方天地、约10万平米中航天虹建构了一个“超级商圈”，丰富的商业形态为鸿荣源·天俊业主及城市精英提供了便利、便捷的购物休闲体验，构想生活张力。

比肩深圳市民中心的人文四馆及文化馆新馆外，鸿荣源天俊还紧邻绿谷景观轴，9千米长的绿廊将鸿荣源天俊与核心区共建配套紧密相连，直通北站核心商务区，联通红木山水库、塘朗山、白石龙音乐公园，打造成为“山、城、水相互融合的城市中心”，为鸿荣源·天俊隔绝城市喧嚣；四大人文艺术馆，更为该项目打造了令人钦羡的醇熟配套，城市菁英的舒适生活触手可及。

“高定公寓”，入门级门槛执掌深圳总部资产配置

随着片区文化、商业、公园、学府、医疗全线爆发，龙华愈发宜居，也成为城市菁英们的心之所向，而获取区域中心位置优质资产的门槛也水涨船高。2020年深圳“715新政”实施住宅限购后，不少没有购房资格的人士只能对龙华中心地段的优质资产望洋兴叹。

所幸，2020年7月31日，深圳市再发通知，规定全市将停止审批新的商务公寓项目，并鼓励已批商务公寓转为可售型人才房。在限购、限贷的严苛要求之下，公寓这种购买门槛较低的“类住宅”成为深圳楼市的稀缺产品。

其中，天俊公寓屹立于鸿荣源·天俊项目约42万平方米商务综合体之上，可售套数仅1036套。便捷的交通、优质的配套、丰富的自然资源及人文配套的加持，鸿荣源·天俊公寓自身所具备的精益求精的品质，更是其于公寓市场上一骑绝尘的“法宝”。

秉持鸿荣源“豪宅专家”的严苛标准，鸿荣源·天俊以住宅的高要求来打造公寓，用“鸿系设计”标准为天俊量身定制“6S鸿系高定公寓”，全面释放出居住所需的功能与舒适体验。项目每一处均细雕打磨，赋予空间灵动的宽奢。

以建筑面积约95平方米三房公寓产品为例，这一稀贵资藏大户型实现三开间朝南、全屋双面采光及奢侈的3房2.5卫设计，玄关、衣柜、茶水间、卫浴、家私5重隐秘式的收纳系统，将家庭每个人的起居需求照顾周到，以近乎苛刻的设计在公寓中实现了3房空间的品质体验。

不同于一般公寓产品，约95平米3房户型在公寓中罕见以通体阳台连接客厅与卧室，行走坐卧、用餐，悦享阳光满溢；宽幕阳台容纳北站中心的精粹风景，尽享深圳中轴山岭、公园的珍贵自然。

全屋装修方面，天俊公寓采用“爱马仕橙”主题的高级定制，希望给予总部峰层人物与他的家庭行政总裁级的尊贵空间质感。为此，设计师汲取爱马仕家居的造物灵感，从选型到配色，极力在生命的平和与高贵之间寻找空间视觉黄金点，热情的爱马仕橙碰撞理性的灰调，淋漓铺陈中心顶端生活的荣耀格调。

为确保优质的入住体验，鸿荣源还与松下、德曼、TOTO、林内、索菲亚、欧派等数十家一线大牌签订战略协议，以“全球制造”的空间美学为鸿荣源·天俊盛装生活的质感。

无需赘言，鸿荣源·天俊以高定公寓打造无忧资产典范，拥享深圳中轴之心的从容与精粹。

编辑：程阔

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