北京不动产登记中心现场直击：又见买房过户排长龙

华夏时报（www.chinatimes.net.cn）记者 徐芸茜 见习记者 方凤娇 北京摄影报道

2020年春节期间，来势汹汹的新冠肺炎疫情一度给我们的经济活动按下了“暂停键”，房地产行业也不例外，甚至今年的“金三银四”也比以往来得更晚一些，推迟至5月份才重启。

近日，《华夏时报》记者实地考察了大兴区和通州区不动产事务登记中心，了解现场的实际情况。

6月9日10点，《华夏时报》记者来到了通州区不动产事务登记中心。还未走近便听到广播循环播放：“为有效防控新型冠状病毒，请大家排队时，保持一米间距，并通过扫描二维码验证个人行程轨迹。1、扫描健康宝验证并截屏；2、扫描个人行程轨迹二维码并截屏，谢谢大家！”

记者在现场看到，门口搭建了用来排队的棚子，等待办理过户业务的客户排起了长龙。

在大棚的入口处，工作人员摆了桌子，供来办理业务的人扫描二维码验证个人行程轨迹，并进行登记。

大棚的入口处还竖立着排队提示的牌子，根据三项业务对应划分了排队的三个入口：预约过户，其他业务，咨询、查询业务。

房产交易中心门口的小广场停满了办房产登记业务的车辆，仅仅在右边留了一个车辆出入口。

不一会儿的时间，已经大概有30人排队。这时已经11点，但是前来排队的人仍然络绎不绝。

记者走上台阶，注意到了紧挨着办公大厅门口的的公告栏，上面写着办公时间以及疫情期间的安全提示。据公告栏，工作人员中午不休息，持续为客户办理业务。记者在门口遇到一名外卖送餐员，正在给办事大厅内的人打电话通知取餐。

从大门到办事大厅，中间要经历一个独立的通道，两名工作人员在大门内检查客户的健康码，没有问题才准入办事大厅。

记者步入通道向负责查验健康码的工作人员咨询，工作人员告诉记者，就这个时候(11点多)人会少一点。而此时据记者目测，当时仍有20人左右排队等候。“11点之前人比较多，排队需要一些时间。”上述工作人员说。

当问及每个人办理业务所需时长，另外一名工作人员告诉记者，办理的业务不同，所需时间不同，办理房产登记的话半小时起步。

记者通过通道和办事大厅之间的玻璃看到，里面办理业务的工作人员至少有五名，同时为客户服务。

据本报记者现场目睹，不仅仅是通州，大兴区不动产事务登记中心办理房地产业务的人也不少。

“今天去不动产登记中心，买房过户的是人山人海啊！据说从4月到现在几乎天天如此。”6月3日，一位刚在北京大兴买了新房并过户的市民周先生告诉《华夏时报》记者。

6月3日，在大兴区不动产登记中心，记者现场看到室内等候办理业务的人已经排满，室外排队等候的人绕了好几圈。

据周先生介绍，他关注的100多套房源，最近半个月成交数量比五一多得多，其中部分房源甚至刚关注就显示“已停售”。“4月之前主动降价的多，偶尔有提价的房源，最近，在原报价基础上调价，主动降价和提价的比例差不多了。”周先生对本报记者说。

回来的路上，记者和国内一家大型房产中介人士聊到了上述所见所闻。“疫情期间，都是线上订房，并且无理由退房。订的多，退的也多。正常情况下平均每月成交一套，做得好的同事两三套。近半个月出现一波成交量的回升，看大区发的喜报就知道。”他告诉《华夏时报》记者。

“5月份以来，房产交易的成交周期较短，这个与季节也有关，每年的三四月都是旺季，正所谓‘金三银四’，这时周期短，过了旺季之后周期长一些。今年旺季后移了，估计五六月份。”上述中介人士说。

“疫情期间许多人不方便看房，期间压制的需求到5月份一下子释放，因此5月份买房过户的人多了起来。”他还补充，“值得注意的是，打征信的很多，五月底是我见过打征信排队最长的，前段时间没有见过这么多人。”

责任编辑：徐芸茜 主编：公培佳

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