北京四环十年发展：优质资源集聚，豪宅带已形成
华夏时报（www.chinatimes.net.cn）记者 李未来 北京报道
“从朝阳公园到东四环的区域，汇聚了一大批豪宅项目，是四环楼市留给我的最初印象。”作为地道的北京人，摄影艺术家蔡元喜欢用相机来记录北京的变化。
为寻找北京四环十年记忆，洞悉四环未来发展价值，11月17日，一场主题为“旧时光·新曙光”的北京四环十年城市论坛在北京泰禾·金府大院售楼处召开，摄影艺术家蔡元、中企资本联盟主席经济学家北大经济学教授杜猛 、新京报执行总裁张学冬、尤伦斯当代艺术中心策展人杨紫、泰禾北京区域相关负责人等社会各界人士，共同探讨北京四环十年的发展历程。
资源集聚的四环豪宅带
过去的十年间，北京四环发生了翻天覆地的变化。鸟巢、798、朝阳公园、蓝色港湾、朝阳大悦城、欢乐谷等地标性建筑与设施成为北京一张张新名片。
在杜猛看来，从四环产业升级变化来看，过去十年北京楼市的发展历程中，四环周边是诞生顶尖豪宅最多的地方。无论从中关村、望京到如今的丽泽金融商务区，产业带来财富精英人才的汇聚，衍生出高品质置业生活的需求，从而形成了北京的四环豪宅带。
“未来豪宅市场的竞争、知名房企的优势将从产品层面延伸到服务层面，也就是像北京泰禾·金府大院所倡导的资源整合型生活方式豪宅，为房子赋予更多的附加值。”张学冬认为，纵观十年来四环内销量居前的豪宅，无论是园林、会所，还是商业配套、星级服务，无不是为特定客群创造了超前的产品价值。
南四环稀缺产品
伴随“四环限住令”的实施，未来四环的低密别墅类产品几乎绝迹。
从地理位置来看，北京泰禾·金府大院位于南四环稀贵之地——南苑板块，占位新城南计划发展核心区域和首都二机场辐射区，扼守四环核心区，5轨交汇立体交通网络。
就周边配套而言，项目对望金融街，与金融街、国贸成黄金“倒三角”关系，从项目出发仅需15分钟便可抵达丽泽商务区、总部基地、首都商务新区三大金融中心。
北京航天总医院、天坛医院、丰台南苑医院等首都优质医疗服务也逐步落定。
过去10年的北京四环豪宅，见证了一个时期下中国高净值人群的置业观和生活方式。如今，北京泰禾·金府大院，用差异化的资源整合优势，开启了下一个10年豪宅比拼的方向。
责任编辑：张蓓
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